Roux est une section de la ville de Charleroi, située dans la province de Hainaut, en Belgique. Ancienne commune indépendante jusqu'à la fusion des communes en 1977, qui a longtemps été un centre important de l’industrie charbonnière et métallurgique, elle se distingue aujourd’hui par son patrimoine industriel préservé, ses espaces verts et une vie locale animée autour de ses associations et événements culturels.
Le défrichement de la localité a eu lieu entre les années 700 et 800, durant la période mérovingienne, sous l’impulsion des moines de l’abbaye de Lobbes, qui avait été établie entre 640 et 680.
Le marché immobilier de Roux est accessible, varié et en mutation, attirant aussi bien les primo-acquéreurs que les investisseurs. Voici une synthèse structurée :
• Quartiers résidentiels calmes : plusieurs maisons sont situées dans des rues peu fréquentées, proches des écoles et des commerces.
• Potentiel de développement : présence de terrains et de biens atypiques avec possibilité d’aménagement ou de division.
• Prix modérés : comparé à d’autres sections de Charleroi, Roux reste abordable, avec une bonne marge de négociation.
• Rentabilité locative : intéressante pour les biens bien situés, notamment ceux proches des transports et des écoles.
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