Charleroi est l’une des plus célèbres villes de Wallonie, dans la province du Hainaut, le long de la Sambre. Avec environ 205 763 habitants au 1er janvier 2025 (et près de 425 000 dans son agglomération), ce pôle économique important constitue la première commune wallonne et la troisième commune la plus peuplée du pays.
Historiquement centre industriel majeur — principalement charbonnier, sidérurgique et verrier — Charleroi a amorcé une reconversion vers les hautes technologies, le renouveau urbain et le culturel depuis les années 2000, tout en valorisant son patrimoine naturel (notamment ses nombreux terrils devenus espaces verts).
Au niveau de l’immobilier, Charleroi fait partie des communes les moins chères ; une situation qui ne s’explique pas par un manque de demande, mais plutôt par la présence de bâtiments un peu vieillissants. Cela étant, une très grosse proportion de jeunes gens investit actuellement à Charleroi, la réduction des droits d’enregistrement facilitant l’accès à la propriété.
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