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Habitation 1 chambre avec bel entrepôt

Chaussée de Chatelet 224-226 - Gilly 6060

1 1 331 m2 481 m2 EPC F

Offer from 115 000 €

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Description

✨ Situé à Gilly, L’Avenir Immobilier vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé d’une habitation 1 chambre et d’un vaste entrepôt de 174 m². Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, notamment pour un indépendant, un artisan ou un entrepreneur souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.

📍 La configuration du bien permet de disposer de différents espaces tout en bénéficiant d’un important volume destiné au stockage ou à une activité professionnelle.

🏠 Composition :

Rez-de-chaussée :
🔹 Séjour de 28 m²
🔹 Bureau de 12 m²
🔹 Salle à manger de 9 m²
🔹 Cuisine de 9 m²
🔹 Salle de bain de 7 m²
🔹 Pièce 1 de 42 m²
🔹 Pièce 2 de 33 m²
🔹 Entrepôt de 174 m²

1er étage :
🔹 Chambre de 13 m²

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ La combinaison idéale entre vie privée et activité professionnelle
✔️ Un bien particulièrement adapté aux indépendants, artisans ou entrepreneurs
✔️ La possibilité de travailler et de stocker directement sur place
✔️ De nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement
✔️ Des espaces permettant de séparer la partie privée de la partie professionnelle

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
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Key features

Reference 7860926
Status for sale
Offer from 115 000 €
Room 1
Shower room 1
Living area 331 m2
Land area 481 m2
Terrace Non
Garden Non
Type house
Condition of the property to be renovated
Availability at the contract
Garage Non
Parking Non
Furnished property Non
Frontages 2

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

gas

Videophone

No

Cadaster

Land registry income (€)

439 €

Connections

Sewage

Yes

Electric vehicule chargepoint

No

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

91 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

07/09/2036

PEB date

07/09/2026

Energy consumption (kwh/m²/y)

501 kwh/m²/an

E total

43344 Kwh/an

En. cert. unique code

20260907020340

General Figures

Number of toilets

1

Room 1

13 m²

Living room

28.48 m²

Dining room (surf)

9.38 m²

Kitchen (surf)

8.86 m²

Bureau

12.1 m²

Ground details

Flooding type 2023

Class A (no chance)

Legal Fields

Easement

Yes

name, category & location

Number of floors

1

Security

Digicode

No

The address

Address : Chaussée de Chatelet 224-226

City : Gilly

Postal code : 6060

Country : Belgium