Caractéristiques principales

ID : 7860926
Prix : 115 000 €
Chambre : 1
Surface : 331 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨ Situé à Gilly, L’Avenir Immobilier vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé d’une habitation 1 chambre et d’un vaste entrepôt de 174 m². Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, notamment pour un indépendant, un artisan ou un entrepreneur souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.

📍 La configuration du bien permet de disposer de différents espaces tout en bénéficiant d’un important volume destiné au stockage ou à une activité professionnelle.

🏠 Composition :

Rez-de-chaussée :
🔹 Séjour de 28 m²
🔹 Bureau de 12 m²
🔹 Salle à manger de 9 m²
🔹 Cuisine de 9 m²
🔹 Salle de bain de 7 m²
🔹 Pièce 1 de 42 m²
🔹 Pièce 2 de 33 m²
🔹 Entrepôt de 174 m²

1er étage :
🔹 Chambre de 13 m²

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ La combinaison idéale entre vie privée et activité professionnelle
✔️ Un bien particulièrement adapté aux indépendants, artisans ou entrepreneurs
✔️ La possibilité de travailler et de stocker directement sur place
✔️ De nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement
✔️ Des espaces permettant de séparer la partie privée de la partie professionnelle

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
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Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 439
Surface (ha/a/ca) : 301 ca
Label PEB :
PEB code unique : 20260907020340
PEB valide jusqu'au : 09/07/2036
Date du PEB : 09/07/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 501 kwh/m²/an
E total : 43344 Kwh/an
Emission CO2 : 91
Servitude : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Chambre 1 : 13 m²
Salle de séjour : 28.48 m²
Salle à manger : 9.38 m²
Cuisine : 8.86 m²
Bureau : 12.1 m²
Videophone : Non
Chauffage : gaz
Nombre d'étages : 1
égouts : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Digicode : Non
Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)