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Spacieuse villa avec 5 chambres, véranda, garages et atelier

Rue des Lattes 29 - Cerfontaine 5630

5 1 378 m2 908 m2 Garage Parking Terrasse EPC D

Offer from 229 000 €

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Description

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette magnifique villa 4 façades située à Cerfontaine, offrant de très beaux volumes, 5 chambres et de nombreuses dépendances. Idéale pour une grande famille, un indépendant ou toute personne recherchant de vastes espaces de vie et de stockage.

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d'entrée de 5 m²
🔹Spacieux salon de 27 m² ❤️
🔹Salle à manger de 19 m²
🔹Cuisine de 16 m²
🔹Buanderie de 10 m² ♻️
🔹WC séparé
🔹Véranda de 41 m²
🔹Garages de 29 m² et 35 m²
🔹Atelier de 30 m² 🛠️
🔹Remise de 29 m²
🔹Terrasses de 16 m² et 55 m²

➡️ Au premier étage :
🔹Hall de nuit de 7 m²
🔹Chambre 1 de 16 m²
🔹Chambre 2 de 11 m²
🔹Chambre 3 de 13 m²
🔹Chambre 4 de 13 m²
🔹Chambre 5 de 11 m²
🔹Salle de bains de 7 m²

➡️ Au deuxième étage :
🔹Greniers de 31 m² et 52 m²
🔹Beau potentiel d'aménagement selon vos envies ✨

➡️ Au sous-sol :
🔹Caves de 24 m² et 23 m²

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Une villa 4 façades offrant calme et intimité
✔️ Un bien parfaitement adapté à une grande famille
✔️ Un espace idéal pour exercer une activité indépendante ou développer vos passions
✔️ Des extérieurs propices aux repas et aux moments de détente en famille ☀️
✔️ De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ✨
✔️ De vastes espaces de rangement et de stockage

📍 Situation à Cerfontaine, dans un environnement agréable, tout en restant à proximité des commodités.

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Key features

Reference 7794052
Status for sale
Offer from 229 000 €
Rooms 5
Shower room 1
Living area 378 m2
Land area 908 m2
Terrace Yes
Garden Yes
Type villa
Condition of the property to be refreshed
Availability at the contract
Garage Yes
Parking Yes
Furnished property Non
Frontages 4

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

oil (centr. heat.)

Videophone

No

Cadaster

Land registry income (€)

453 €

Connections

Sewage

Yes

Electric vehicule chargepoint

No

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

75 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

09/07/2036

PEB date

09/07/2026

Energy consumption (kwh/m²/y)

290 kwh/m²/an

E total

70431 Kwh/an

En. cert. unique code

20260709053097

General Figures

Number of toilets

2

Room 1

15.83 m²

Room 2

11.32 m²

Room 3

13.26 m²

Room 4

13.22 m²

Dining room (surf)

19.44 m²

Kitchen (surf)

15.77 m²

Ground details

WORG

No

Flooding type 2023

Class A (no chance)

Signal area

No

Legal Fields

Easement

No

name, category & location

Number of floors

4

Security

Digicode

No

The address

Address : Rue des Lattes 29

City : Cerfontaine

Postal code : 5630

Country : Belgium