Caractéristiques principales

ID : 7794052
Prix : 229 000 €
Chambre : 5
Surface : 378 m²
Type : villa
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette magnifique villa 4 façades située à Cerfontaine, offrant de très beaux volumes, 5 chambres et de nombreuses dépendances. Idéale pour une grande famille, un indépendant ou toute personne recherchant de vastes espaces de vie et de stockage.

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d'entrée de 5 m²
🔹Spacieux salon de 27 m² ❤️
🔹Salle à manger de 19 m²
🔹Cuisine de 16 m²
🔹Buanderie de 10 m² ♻️
🔹WC séparé
🔹Véranda de 41 m²
🔹Garages de 29 m² et 35 m²
🔹Atelier de 30 m² 🛠️
🔹Remise de 29 m²
🔹Terrasses de 16 m² et 55 m²

➡️ Au premier étage :
🔹Hall de nuit de 7 m²
🔹Chambre 1 de 16 m²
🔹Chambre 2 de 11 m²
🔹Chambre 3 de 13 m²
🔹Chambre 4 de 13 m²
🔹Chambre 5 de 11 m²
🔹Salle de bains de 7 m²

➡️ Au deuxième étage :
🔹Greniers de 31 m² et 52 m²
🔹Beau potentiel d'aménagement selon vos envies ✨

➡️ Au sous-sol :
🔹Caves de 24 m² et 23 m²

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Une villa 4 façades offrant calme et intimité
✔️ Un bien parfaitement adapté à une grande famille
✔️ Un espace idéal pour exercer une activité indépendante ou développer vos passions
✔️ Des extérieurs propices aux repas et aux moments de détente en famille ☀️
✔️ De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ✨
✔️ De vastes espaces de rangement et de stockage

📍 Situation à Cerfontaine, dans un environnement agréable, tout en restant à proximité des commodités.

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 453
Label PEB :
PEB code unique : 20260709053097
PEB valide jusqu'au : 07/09/2036
Date du PEB : 07/09/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 290 kwh/m²/an
E total : 70431 Kwh/an
Emission CO2 : 75
Servitude : Non
Nbre de toilette(s) : 2
Chambre 1 : 15.83 m²
Chambre 2 : 11.32 m²
Chambre 3 : 13.26 m²
Chambre 4 : 13.22 m²
Salle à manger : 19.44 m²
Cuisine : 15.77 m²
Videophone : Non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Nombre d'étages : 4
égouts : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Digicode : Non
WORG : Non
Zone de signal : Non
Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)