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Rue Praile 75 - Nalinnes 6120
Offer from 395 000 €
✨ Située à Nalinnes, dans un environnement agréable, L'Avenir Immobilier vous propose cette spacieuse villa aux beaux volumes, lumineuse et dotée de nombreux espaces extérieurs.
Grâce à sa pièce de 24 m² et à sa salle de douche au rez-de-chaussée, elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied et convient également à l'exercice d'une profession libérale.
➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Deux halls de 6 m²
🔹Séjour lumineux de 46 m²
🔹Cuisine équipée de 11 m²
🔹Pièce polyvalente de 24 m², idéale pour chambre au rdc ou un espace professionnel
🔹Dressing de 10 m²
🔹Salle de douche de 3 m²
🔹WC indépendant
➡️Au premier étage :
🔹Deux halls de nuit de 4 et 7 m²
🔹3 chambres de 19 au 20 m²
🔹Bureau de 10 m²
🔹Dressing de 9 m² dans une des chambres
🔹Salle de bains de 7 m²
🌿À l'extérieurs :
🔹Quatre terrasses totalisant près de 90 m² dont une de 22 m² semi-couverte d'une pergola
🔹Jacuzzi
🔹Beau jardin
🔹Poulailler
🔹Plusieurs espaces de détente
🔹Allée latérale
🔹Places de parking
⭐ Ses points forts :
✅Parking privatif
✅Allée latérale
✅Quatre terrasses
✅Jacuzzi
✅Poulailler
✅14 panneaux solaires
✅Adoucisseur d'eau
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
Type of heating
oil (centr. heat.)
Videophone
Yes
Land registry income (€)
1264 €
Sewage
Yes
Energy certif. class
CO2 emission
79 kg CO2/(m2.an)
EPC valid until
23/06/2036
PEB date
23/06/2036
Energy consumption (kwh/m²/y)
322 kwh/m²/an
E total
70062 Kwh/an
En. cert. unique code
20260623026451
Renovation obligation
No
Number of toilets
2
Nr of rooms
18
Room 1
23.74 m²
Room 2
19.64 m²
Room 3
20.17 m²
Room 4
19.12 m²
Living room
46.09 m²
Kitchen (surf)
11.27 m²
Bureau
10.06 m²
Management measures recorded in the register of measures
No
Easement
No
Number of floors
2
Address : Rue Praile 75
City : Nalinnes
Postal code : 6120
Country : Belgium