Caractéristiques principales

ID : 7744828
Prix : 395 000 €
Chambre : 4
Surface : 206 m²
Type : villa
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨ Située à Nalinnes, dans un environnement agréable, L'Avenir Immobilier vous propose cette spacieuse villa aux beaux volumes, lumineuse et dotée de nombreux espaces extérieurs.
Grâce à sa pièce de 24 m² et à sa salle de douche au rez-de-chaussée, elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied et convient également à l'exercice d'une profession libérale.

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Deux halls de 6 m²
🔹Séjour lumineux de 46 m²
🔹Cuisine équipée de 11 m²
🔹Pièce polyvalente de 24 m², idéale pour chambre au rdc ou un espace professionnel
🔹Dressing de 10 m²
🔹Salle de douche de 3 m²
🔹WC indépendant

➡️Au premier étage :
🔹Deux halls de nuit de 4 et 7 m²
🔹3 chambres de 19 au 20 m²
🔹Bureau de 10 m²
🔹Dressing de 9 m² dans une des chambres
🔹Salle de bains de 7 m²

🌿À l'extérieurs :
🔹Quatre terrasses totalisant près de 90 m² dont une de 22 m² semi-couverte d'une pergola
🔹Jacuzzi
🔹Beau jardin
🔹Poulailler
🔹Plusieurs espaces de détente
🔹Allée latérale
🔹Places de parking

⭐ Ses points forts :
✅Parking privatif
✅Allée latérale
✅Quatre terrasses
✅Jacuzzi
✅Poulailler
✅14 panneaux solaires
✅Adoucisseur d'eau

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
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Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 1264
Surface (ha/a/ca) : 10 ares 05
Label PEB :
PEB code unique : 20260623026451
PEB valide jusqu'au : 06/23/2036
Date du PEB : 06/23/2036
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 322 kwh/m²/an
E total : 70062 Kwh/an
Emission CO2 : 79
Obligation de rénovation : Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures : Non
Servitude : Non
Nbre de toilette(s) : 2
Nbre de pièce(s) : 18
Chambre 1 : 23.74 m²
Chambre 2 : 19.64 m²
Chambre 3 : 20.17 m²
Chambre 4 : 19.12 m²
Salle de séjour : 46.09 m²
Cuisine : 11.27 m²
Bureau : 10.06 m²
Videophone : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui