Rue des Cerisiers 22 - Marchienne-au-Pont 6030
Offer from 179 000 €
✨ Située à Marchienne-au-Pont, L'Avenir Immobilier vous propose cette agréable maison 2 chambres rénovée où il ne vous restera plus qu'à déposer vos valises. Vous serez séduit par son espace de vie convivial et lumineux, son dressing pratique, ses nombreuses caves offrant de belles possibilités de rangement ainsi que sa vaste terrasse de 39 m² idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement alliant confort et praticité.
➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹 Hall d'entrée de 7 m²
🔹 Séjour avec cuisine ouverte de 22 m² offrant un espace convivial et lumineux
🔹 Salle de bains de 4 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC
➡️ Au 1er étage :
🔹 Hall de nuit de 8 m²
🔹 2 chambres de 10 m² et 12 m²
🔹 Dressing de 6 m² apportant un confort de rangement appréciable
➡️ Au 2ème étage :
🔹 Grenier de 38 m² idéal pour le stockage et le rangement
➡️ Au sous-sol :
🔹 3 caves de 4 m², 8 m² et 15 m²
🔹 Plus de 27 m² de caves offrant de nombreux espaces de rangement
☀️ À l'extérieur :
🔹Grande terrasse de 39 m² prolongée par un jardin, offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir famille et amis en toute convivialité.
🏠 Une maison fonctionnelle offrant de beaux espaces de rangement et un agréable extérieur, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation.
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Type of heating
oil (centr. heat.)
Videophone
No
Land registry income (€)
356 €
Sewage
Yes
Electric vehicule chargepoint
No
Energy certif. class
CO2 emission
81 kg CO2/(m2.an)
EPC valid until
14/06/2036
PEB date
14/06/2026
Energy consumption (kwh/m²/y)
326 kwh/m²/an
E total
35645 Kwh/an
En. cert. unique code
20260614018709
Renovation obligation
No
Number of toilets
1
Nr of rooms
13
Room 1
10.42 m²
Room 2
11.59 m²
Living room
22.5 m²
WORG
No
Flooding type 2023
Class A (no chance)
Signal area
No
Management measures recorded in the register of measures
No
Easement
No
Number of floors
4
Digicode
No
Address : Rue des Cerisiers 22
City : Marchienne-au-Pont
Postal code : 6030
Country : Belgium