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Bel appartement 2 chambres avec vue sur parc et 2 terrasses

Chaussée de Châtelet 119 - Gilly 6060

2 1 77 m2 Parking Terrasse EPC C

Offer from 169 000 €

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Description

✨L’Avenir Immobilier vous présente cet appartement 2 chambres situé au 3ᵉ étage d’une résidence à Gilly.
Il vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle, ses deux terrasses et sa magnifique vue dégagée sur le parc 🌿
Un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

🏡 Composition du bien
➡️ Espace de vie :
🔹Séjour lumineux de 25 m² offrant un bel espace de détente
🔹Cuisine de 10 m² fonctionnelle et agréable
🔹Accès direct à une terrasse de 9 m² avec vue dégagée sur le parc

➡️ Espace nuit :
🔹Chambre 1 de 16 m²
🔹Chambre 2 de 10 m²
🔹Deuxième terrasse de 9 m² accessible depuis les chambres

➡️ Espaces complémentaires :
🔹Hall d’entrée de 9 m²
🔹Salle de bains de 4 m²
🔹WC séparé
🔹Débarras pratique
🔹Cave privative de 3 m²

🌿 Les atouts qui font la différence :
✔️ Électricité conforme
✔️ PEB C 
✔️ Vue agréable sur le parc
✔️ Deux grandes terrasses pour profiter de l’extérieur
✔️ Jardin commun accessible aux résidents
✔️ Appartement lumineux
✔️ Belle séparation entre l’espace jour et l’espace nuit
✔️ Volumes confortables
✔️ Résidence agréable et bien située

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Key features

Reference 7709562
Status for sale
Offer from 169 000 €
Rooms 2
Shower room 1
Living area 77 m2
Terrace Yes
Garden Yes
Type flat
Condition of the property to be refreshed
Availability at the contract
Garage Non
Parking Yes
Furnished property Non
Frontages 4

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

gas

Videophone

No

Cadaster

Land registry income (€)

909 €

Connections

Sewage

Yes

Electric vehicule chargepoint

No

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

39 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

04/11/2035

PEB date

04/11/2025

Energy consumption (kwh/m²/y)

210 kwh/m²/an

E total

17257 Kwh/an

En. cert. unique code

20251104036025

Renovation obligation

No

General Figures

Number of toilets

1

Nr of rooms

9

Room 1

16 m²

Room 2

10.17 m²

Living room

24.93 m²

Kitchen (surf)

9.68 m²

Surface balcon 1

9 m²

Surface balcon 2

9 m²

Ground details

WORG

No

Signal area

No

Legal Fields

Management measures recorded in the register of measures

No

Easement

No

name, category & location

Number of floors

7

Security

Digicode

No

The address

Address : Chaussée de Châtelet 119

City : Gilly

Postal code : 6060

Country : Belgium