Caractéristiques principales

ID : 7709562
Prix : 169 000 €
Chambre : 2
Surface : 77 m²
Type : appartement
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨L’Avenir Immobilier vous présente cet appartement 2 chambres situé au 3ᵉ étage d’une résidence à Gilly.
Il vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle, ses deux terrasses et sa magnifique vue dégagée sur le parc 🌿
Un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

🏡 Composition du bien
➡️ Espace de vie :
🔹Séjour lumineux de 25 m² offrant un bel espace de détente
🔹Cuisine de 10 m² fonctionnelle et agréable
🔹Accès direct à une terrasse de 9 m² avec vue dégagée sur le parc

➡️ Espace nuit :
🔹Chambre 1 de 16 m²
🔹Chambre 2 de 10 m²
🔹Deuxième terrasse de 9 m² accessible depuis les chambres

➡️ Espaces complémentaires :
🔹Hall d’entrée de 9 m²
🔹Salle de bains de 4 m²
🔹WC séparé
🔹Débarras pratique
🔹Cave privative de 3 m²

🌿 Les atouts qui font la différence :
✔️ Électricité conforme
✔️ PEB C
✔️ Vue agréable sur le parc
✔️ Deux grandes terrasses pour profiter de l’extérieur
✔️ Jardin commun accessible aux résidents
✔️ Appartement lumineux
✔️ Belle séparation entre l’espace jour et l’espace nuit
✔️ Volumes confortables
✔️ Résidence agréable et bien située

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 909
Label PEB :
PEB code unique : 20251104036025
PEB valide jusqu'au : 11/04/2035
Date du PEB : 11/04/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 210 kwh/m²/an
E total : 17257 Kwh/an
Emission CO2 : 39
Obligation de rénovation : Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures : Non
Servitude : Non
Nbre de toilette(s) : 1
Nbre de pièce(s) : 9
Chambre 1 : 16 m²
Chambre 2 : 10.17 m²
Salle de séjour : 24.93 m²
Cuisine : 9.68 m²
Surface balcony 1 : 9 m²
Surface balcony 2 : 9 m²
Videophone : Non
Chauffage : gaz
Nombre d'étages : 7
égouts : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Digicode : Non
WORG : Non
Zone de signal : Non