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Bel appartement 1 chambre rénové avec terrasse et grenier

Rue du Campinaire 16 - Aiseau 6250

1 1 89 m2 Terrasse EPC C

Offer from 125 000 €

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Description

✨L’Avenir Immobilier vous présente ce superbe appartement rénové situé à Pont-de-Loup (Aiseau), où chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité et praticité.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux de 28 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse de 17 m², offre un cadre idéal pour cuisiner et partager de bons moments. L’agencement intelligent des espaces garantit une circulation fluide et un confort de vie optimal.

💡 Ce que vous allez adorer :
🔹Une rénovation récente
🔹Une terrasse privative de 5 m² pour profiter de l’extérieur
🔹Une chambre confortable de 18 m²
🔹Une salle de bains moderne avec baignoire et douche
🔹Une buanderie de 10 m², un vrai plus au quotidien
🔹Un grenier aménageable

📍 Un bien parfait pour :
🔹Un premier achat sans stress
🔹Un investissement sûr
🔹Ceux qui veulent du “prêt à vivre”

💰Revenu locatif de 700€

👉 Opportunité rare : un bien rénové avec autant d’espace et de fonctionnalité, ça ne reste jamais longtemps sur le marché.

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Key features

Reference 7657606
Status for sale
Offer from 125 000 €
Room 1
Shower room 1
Living area 89 m2
Terrace Yes
Garden Non
Type flat
Condition of the property renovated
Availability at the contract
Garage Non
Parking Non
Furnished property Non
Frontages 2
Floor 1

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

gas

Videophone

No

Cadaster

Land registry income (€)

571 €

Certificates

Asbestos certificate (mandatory for all properties built before 2001)

No

Connections

Sewage

Yes

Electric vehicule chargepoint

No

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

45 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

08/04/2036

PEB date

08/04/2026

Energy consumption (kwh/m²/y)

245 kwh/m²/an

E total

26899 Kwh/an

En. cert. unique code

20260408037464

Renovation obligation

No

General Figures

Number of toilets

1

Living room

27.45 m²

Kitchen (surf)

17.13 m²

Ground details

WORG

No

Signal area

No

Legal Fields

Easement

No

main features

Terrace 1 (surf)

5 m²

Security

Digicode

No

The address

Address : Rue du Campinaire 16

City : Aiseau

Postal code : 6250

Country : Belgium