Caractéristiques principales

ID : 7657606
Prix : 125 000 €
Chambre : 1
Surface : 89 m²
Type : appartement
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨L’Avenir Immobilier vous présente ce superbe appartement rénové situé à Pont-de-Loup (Aiseau), où chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité et praticité.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux de 28 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse de 17 m², offre un cadre idéal pour cuisiner et partager de bons moments. L’agencement intelligent des espaces garantit une circulation fluide et un confort de vie optimal.

💡 Ce que vous allez adorer :
🔹Une rénovation récente
🔹Une terrasse privative de 5 m² pour profiter de l’extérieur
🔹Une chambre confortable de 18 m²
🔹Une salle de bains moderne avec baignoire et douche
🔹Une buanderie de 10 m², un vrai plus au quotidien
🔹Un grenier aménageable

📍 Un bien parfait pour :
🔹Un premier achat sans stress
🔹Un investissement sûr
🔹Ceux qui veulent du “prêt à vivre”

💰Revenu locatif de 700€

👉 Opportunité rare : un bien rénové avec autant d’espace et de fonctionnalité, ça ne reste jamais longtemps sur le marché.

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
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Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 571
Surface de terrasse 1 : 5 m²
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) : Non
Label PEB :
PEB code unique : 20260408037464
PEB valide jusqu'au : 04/08/2036
Date du PEB : 04/08/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 245 kwh/m²/an
E total : 26899 Kwh/an
Emission CO2 : 45
Obligation de rénovation : Non
Servitude : Non
Nbre de toilette(s) : 1
Salle de séjour : 27.45 m²
Cuisine : 17.13 m²
Videophone : Non
Chauffage : gaz
égouts : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Digicode : Non
WORG : Non
Zone de signal : Non