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Charmante maison rénovée avec 3 chambres et terrasse

Rue Emile Baijot 9 - Péruwelz 7603

3 2 111 m2 70 m2 Terrasse EPC D

Offer from 189 000 €

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette belle maison 3 façades rénovée pleine de charme située dans un quartier calme de Bon-Secours. Elle offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un potentiel intéressant pour un jeune couple ou une famille.

➡️Au sous-sol :
🔹Salle de bains

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée
🔹WC séparé
🔹Grand salon chaleureux
🔹Cuisine équipée
🔹Salle à manger
🔹Terrasse

➡️Au 1er étage :
🔹Une grande chambre
🔹Une suite parentale avec salle de bains avec douche à l'italienne

➡️Au 2e étage :
🔹Grande chambre idéale comme suite parentale, chambre d’ado, espace polyvalent ou dressing

‍✅ Atouts :
🔹Stationnement aisé
🔹Beaux volumes et possibilité d’aménagement selon vos besoins
🔹Panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3,6 kWc
🔹Batterie de 5 kWh

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Key features

Reference 7645042
Status for sale
Offer from 189 000 €
Rooms 3
Shower rooms 2
Living area 111 m2
Land area 70 m2
Terrace Yes
Garden Non
Type house
Condition of the property renovated
Availability at the contract
Garage Non
Parking Non
Furnished property Non
Frontages 3

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

electrical accumulators

Cadaster

Land registry income (€)

230 €

Connections

Sewage

Yes

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

74 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

14/11/2035

PEB date

14/11/2025

Energy consumption (kwh/m²/y)

287 kwh/m²/an

E total

32034 Kwh/an

En. cert. unique code

20251114005037

General Figures

Number of toilets

1

Room 1

11.71 m²

Room 2

18.5 m²

Room 3

26.57 m²

Living room

17 m²

Dining room (surf)

8 m²

Kitchen (surf)

6.42 m²

Ground details

Flooding type 2023

Class A (no chance)

Legal Fields

Easement

No

main features

Terrace 1 (surf)

18 m²

The address

Address : Rue Emile Baijot 9

City : Péruwelz

Postal code : 7603

Country : Belgium