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Rue de la Hayette 2 - Le Roeulx 7070
Offer from 225 000 €
✨Située à Le Roeulx, dans un environnement agréable et recherché, L'Avenir Immobilier vous propose cette charmante habitation 3 chambres qui séduira immédiatement par sa fonctionnalité, sa luminosité et son agencement idéal pour une famille.
🏡 Composition du bien :
➡️ Rez-de-chaussée :
🔹Un hall d’entrée de 7 m² accueillant avec WC séparé
🔹Un spacieux séjour de 36 m², baigné de lumière ☀️
🔹Une cuisine de 17 m², parfaite pour les moments en famille ❤️
➡️ 1er étage :
🔹Un hall de nuit central
🔹3 chambres de 9 m², 10 m² et 14 m²
🔹Une salle de douche de 5 m² fonctionnelle
➡️ Sous-sol :
🔹Un garage de 23 m² 🚗
🔹Une cave de 10 m² idéale pour le stockage
🔹Une buanderie de 5 m² pratique au quotidien ⚙️
🌿 À l’extérieur :
🔹Un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours ☀️
⭐️ Les atouts :
✔️ Maison bien agencée et lumineuse
✔️ 3 chambres idéales pour une famille
✔️ Jardin agréable 🌿
✔️ Espaces de rangement + garage
✔️ Situation à Le Roeulx 📍
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️Les projections visuelles sont non contractuelles.
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Type of heating
gas
Videophone
No
Land registry income (€)
629 €
Asbestos certificate (mandatory for all properties built before 2001)
No
Sewage
Yes
Electric vehicule chargepoint
No
Energy certif. class
CO2 emission
130 kg CO2/(m2.an)
EPC valid until
10/03/2036
PEB date
10/03/2026
Energy consumption (kwh/m²/y)
607 kwh/m²/an
E total
72397 Kwh/an
En. cert. unique code
20260310011190
Renovation obligation
No
Number of toilets
2
Nr of rooms
14
Room 1
8.61 m²
Room 2
14.08 m²
Room 3
9.8 m²
Living room
35.76 m²
Kitchen (surf)
17.13 m²
WORG
No
Signal area
No
Number of floors
3
Digicode
No
Address : Rue de la Hayette 2
City : Le Roeulx
Postal code : 7070
Country : Belgium