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Rue Ry Oursel 45 - Couillet 6010
Offer from 249 000 €
✨Située dans un environnement agréable, L'Avenir Immobilier vous propose cette spacieuse habitation qui vous séduira immédiatement par ses surfaces généreuses, sa luminosité et sa configuration idéale pour une grande famille ou un projet mixte (habitation + bureau).
🏡 Composition du bien :
➡️ Rez-de-chaussée :
🔹Un hall d’entrée accueillant avec WC séparé
🔹Un spacieux séjour de 45 m², parfait pour recevoir.
🔹Une cuisine de 9 m² fonctionnelle
🔹Une véranda de 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire
🌿À l’extérieur :
🔹Une terrasse de 44 m²
🔹Un beau jardin
🔹Un garage de 20 m²
➡️ 1er étage :
🔹Un hall de nuit spacieux
🔹2 grandes chambres de 22 et 23 m²
🔹Un bureau de 7 m²
🔹Une salle de bains de 6 m²
➡️2ème étage :
🔹Un hall de nuit spacieux
🔹2 chambres supplémentaires de 22 et 23 m²
🔹Un bureau de 7 m²
🔹Une salle de bains de 6 m²
➡️3ème étage :
🔹 Un grenier de 70 m², offrant un potentiel incroyable d’aménagement (suite parentale, salle de loisirs, espace indépendant…)
➡️Sous-sol :
🔹3 caves de 5, 21 et 22 m². Parfaites pour le stockage, un atelier ou un espace technique.
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️Les projections visuelles sont non contractuelles.
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Type of heating
gas (centr. heat.)
Videophone
No
Land registry income (€)
1221 €
Asbestos certificate (mandatory for all properties built before 2001)
No
Sewage
Yes
Electric vehicule chargepoint
No
Energy certif. class
EPC valid until
14/03/2026
PEB date
13/03/2026
Energy consumption (kwh/m²/y)
231 kwh/m²/an
E total
75379 Kwh/an
En. cert. unique code
20260313013868
Renovation obligation
No
Number of toilets
3
Nr of rooms
23
Room 1
22.52 m²
Room 2
22.55 m²
Room 3
22.52 m²
Room 4
22.55 m²
Dining room (surf)
22.57 m²
Kitchen (surf)
8.73 m²
Bureau
6.61 m²
WORG
No
Signal area
No
Terrace 1 (surf)
44 m²
Number of floors
4
Digicode
No
Address : Rue Ry Oursel 45
City : Couillet
Postal code : 6010
Country : Belgium