Caractéristiques principales

ID : 7609581
Prix : 249 000 €
Chambre : 4
Surface : 233 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨Située dans un environnement agréable, L'Avenir Immobilier vous propose cette spacieuse habitation qui vous séduira immédiatement par ses surfaces généreuses, sa luminosité et sa configuration idéale pour une grande famille ou un projet mixte (habitation + bureau).

🏡 Composition du bien :
➡️ Rez-de-chaussée :
🔹Un hall d’entrée accueillant avec WC séparé
🔹Un spacieux séjour de 45 m², parfait pour recevoir.
🔹Une cuisine de 9 m² fonctionnelle
🔹Une véranda de 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire

🌿À l’extérieur :
🔹Une terrasse de 44 m²
🔹Un beau jardin
🔹Un garage de 20 m²

➡️ 1er étage :
🔹Un hall de nuit spacieux
🔹2 grandes chambres de 22 et 23 m²
🔹Un bureau de 7 m²
🔹Une salle de bains de 6 m²

➡️2ème étage :
🔹Un hall de nuit spacieux
🔹2 chambres supplémentaires de 22 et 23 m²
🔹Un bureau de 7 m²
🔹Une salle de bains de 6 m²

➡️3ème étage :
🔹 Un grenier de 70 m², offrant un potentiel incroyable d’aménagement (suite parentale, salle de loisirs, espace indépendant…)

➡️Sous-sol :
🔹3 caves de 5, 21 et 22 m². Parfaites pour le stockage, un atelier ou un espace technique.

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 1221
Surface (ha/a/ca) : 4 ares 55
Surface de terrasse 1 : 44 m²
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) : Non
Label PEB :
PEB code unique : 20260313013868
PEB valide jusqu'au : 03/14/2026
Date du PEB : 03/13/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 231 kwh/m²/an
E total : 75379 Kwh/an
Obligation de rénovation : Non
Nbre de toilette(s) : 3
Nbre de pièce(s) : 23
Chambre 1 : 22.52 m²
Chambre 2 : 22.55 m²
Chambre 3 : 22.52 m²
Chambre 4 : 22.55 m²
Salle à manger : 22.57 m²
Cuisine : 8.73 m²
Bureau : 6.61 m²
Videophone : Non
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Nombre d'étages : 4
égouts : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Digicode : Non
WORG : Non
Zone de signal : Non