home > for sale > houses > Marcinelle (6001) > 7346684
Rue Auguste Portier 4 - Marcinelle 6001
Offer from 159 000 €
✨L'Avenir Immobilier vous présente cette charmante maison située à Marcinelle, offrant de beaux volumes, une terrasse agréable et un potentiel d’aménagement très intéressant grâce à son grenier de 45 m² ! Une belle opportunité pour une famille ou un investissement ⚡
➡️ Rez-de-chaussée :
🔹Un hall d’entrée de 5 m²
🔹Un vaste séjour lumineux de 35 m², idéal pour les moments en famille
🔹Une cuisine de 9 m², située à l’arrière, donnant directement sur la terrasse
🔹Une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours ☀️
🔹Un jardin de 70 m² situé à l'avant de la maison
➡️ 1er étage :
🔹 Une première chambre de 11 m²
🔹 Une seconde chambre de 14 m²
🔹 Un bureau : 6 m²
🔹 Une salle de douche fonctionnelle de 6 m²
➡️ 2ème étage :
🔹 Un grenier de 45 m² aménageable selon vos besoins :
⭐ Chambre supplémentaire
⭐ Salle de jeux
⭐ Grand bureau
Un véritable atout ✨
➡️ Sous-sol :
🔹 Grande cave de 20 m² idéale pour le rangement, atelier ou stockage ♻️
Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel ! ⛳️
☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️
Type of heating
oil (centr. heat.)
Videophone
Yes
Land registry income (€)
580 €
Sewage
Yes
Energy certif. class
CO2 emission
62 kg CO2/(m2.an)
EPC valid until
17/08/2030
PEB date
17/08/2020
Energy consumption (kwh/m²/y)
247 kwh/m²/an
E total
32211 Kwh/an
En. cert. unique code
20200817018834
Number of toilets
1
Room 1
11.44 m²
Room 2
13.68 m²
Living room
35.13 m²
Kitchen (surf)
8.61 m²
Bureau
6.35 m²
Terrace 1 (surf)
8 m²
Number of floors
2
Address : Rue Auguste Portier 4
City : Marcinelle
Postal code : 6001
Country : Belgium