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Agréable maison 3 chambres, bureau, terrasse et jardin

Rue des Fours à Chaux 30 - Frameries 7080

3 1 145 m2 250 m2 Terrasse EPC D

Aanbod vanaf 169 000 €

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Description

✨L’Avenir Immobilier vous propose cette maison située à Frameries, offrant 3 chambres, un bureau, une terrasse et un jardin. Ce bien dispose de beaux espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir toute la famille.
📍Située à Frameries, cette maison offre un cadre de vie agréable et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.

➡️ Au sous-sol :
🔹 Deux caves de 9 m² chacune

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹 Hall d'entrée de 10 m²
🔹 WC séparé
🔹 Bureau de 8 m²
🔹 Salle à manger de 16 m²
🔹 Salon de 16 m²
🔹 Cuisine de 16 m²

➡️ Au 1er étage :
🔹 Hall de nuit
🔹 Chambre de 16 m²
🔹 Salle de bains de 10 m² avec WC
🔹 Buanderie de 6 m²

➡️ Au 2ème étage :
🔹 Deux chambres de 15 et 17 m²

🌿 Extérieurs :
🔹 Terrasse couverte de 15 m²
🔹 Jardin, idéal pour profiter des beaux jours

⭐ Les atouts du bien :
✅ Hall d'entrée
✅ 3 chambres spacieuses
✅ Espaces de vie lumineux
✅ Buanderie
✅ PEB D
✅ Électricité conforme

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Belangrijkste kenmerken

Referentie 7937796
Status te koop
Aanbod vanaf 169 000 €
Kamers 3
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 145 m2
Perceeloppervlakte 250 m2
Terras Ya
Tuin Ya
Type huis
VerStaat van het panddieping goede staat
Beschikbaarheid vanaf akte
Garage Non
Parkeerplaats Non
Gemeubeld pand Non
Gevels 2

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Oplaadpunt voor elektrische voertuigen

Nee

Basisuitrusting

Videofoon

Nee

Type verwarming

gas

Energie

CO2 uitstoot

62 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

02/09/2036

EPC datum

02/09/2026

EPC (Kwh/m²/j)

340 kwh/m²/an

EPC-klasse

E totaal

56289 Kwh/an

EPC unieke code

20260902008571

In cijfers

Toiletten - aantal

2

Slaapkamer 1

15.68 m²

Slaapkamer 2

16.84 m²

Slaapkamer 3

15.11 m²

Eetkamer

16.28 m²

Keuken

15.45 m²

Bureau

7.94 m²

Juridisch veld

Servitude

Nee

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

530 €

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal

2

Omgeving

WORG

Nee

Signaalgebied

Nee

Overstromingsrisico 2023

Klasse A (geen kans)

G-score

A

P-score

A

Technische uitrusting

Thuisbatterij

Nee

Veiligheid

Digicode

Nee

Het adres

Adres : Rue des Fours à Chaux 30

Stad : Frameries

Postcode : 7080

Land : België