Caractéristiques principales

ID : 7937796
Prix : 169 000 €
Chambre : 3
Surface : 145 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨L’Avenir Immobilier vous propose cette maison située à Frameries, offrant 3 chambres, un bureau, une terrasse et un jardin. Ce bien dispose de beaux espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir toute la famille.
📍Située à Frameries, cette maison offre un cadre de vie agréable et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.

➡️ Au sous-sol :
🔹 Deux caves de 9 m² chacune

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹 Hall d'entrée de 10 m²
🔹 WC séparé
🔹 Bureau de 8 m²
🔹 Salle à manger de 16 m²
🔹 Salon de 16 m²
🔹 Cuisine de 16 m²

➡️ Au 1er étage :
🔹 Hall de nuit
🔹 Chambre de 16 m²
🔹 Salle de bains de 10 m² avec WC
🔹 Buanderie de 6 m²

➡️ Au 2ème étage :
🔹 Deux chambres de 15 et 17 m²

🌿 Extérieurs :
🔹 Terrasse couverte de 15 m²
🔹 Jardin, idéal pour profiter des beaux jours

⭐ Les atouts du bien :
✅ Hall d'entrée
✅ 3 chambres spacieuses
✅ Espaces de vie lumineux
✅ Buanderie
✅ PEB D
✅ Électricité conforme

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
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Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 530
Surface (ha/a/ca) : 2 ares 50
Label PEB :
PEB code unique : 20260902008571
PEB valide jusqu'au : 09/02/2036
Date du PEB : 09/02/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 340 kwh/m²/an
E total : 56289 Kwh/an
Emission CO2 : 62
Servitude : Non
Nbre de toilette(s) : 2
Chambre 1 : 15.68 m²
Chambre 2 : 16.84 m²
Chambre 3 : 15.11 m²
Salle à manger : 16.28 m²
Cuisine : 15.45 m²
Bureau : 7.94 m²
Videophone : Non
Chauffage : gaz
Batterie domestique : Non
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Digicode : Non
WORG : Non
Zone de signal : Non
Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
G-score : A
P-score : A