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Maison 3 chambres avec terrasse, grenier aménageable et cave

Rue de la Déportation 11 - Lessines 7860

3 1 133 m2 120 m2 Terrasse EPC F

Aanbod vanaf 179 000 €

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Description

✨ L'Avenir Immobilier vous propose cette agréable maison 3 chambres située à Lessines, offrant de beaux volumes, une terrasse, une cave et un vaste grenier aménageable.

➡️ Rez-de-chaussée :
🔹Hall d'entrée de 10 m²
🔹Séjour de 30 m²
🔹Salle à manger de 22 m²
🔹Cuisine de 7 m²
🔹WC séparé
🔹Terrasse de 24 m²
🔹Remise de 4 m²

➡️ Premier étage :
🔹Hall de nuit de 8 m²
🔹3 chambres de 19 m², 15 m² et 8 m²
🔹Salle de bains de 5 m²

➡️ Deuxième étage :
🔹Grenier de 44 m² occupant quasiment toute la surface de la maison.
Cet espace offre un excellent potentiel d'aménagement et pourrait accueillir plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, une salle de loisirs, un bureau ou encore tout autre projet selon vos envies.

➡️ Sous-sol :
🔹Cave de 18 m², idéale pour le stockage, un atelier ou une buanderie.

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Une maison idéale pour une famille
✔️ Un espace de vie convivial, parfait pour recevoir
✔️ Un fort potentiel d'évolution grâce au grenier
✔️ Des espaces de rangement appréciables
✔️ Un extérieur facile d'entretien

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Belangrijkste kenmerken

Referentie 7799070
Status te koop
Aanbod vanaf 179 000 €
Kamers 3
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 133 m2
Perceeloppervlakte 120 m2
Terras Ya
Tuin Non
Type eengezinswoning
VerStaat van het panddieping deels te renoveren
Beschikbaarheid vanaf akte
Garage Non
Parkeerplaats Non
Gemeubeld pand Non
Gevels 2

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Oplaadpunt voor elektrische voertuigen

Nee

Basisuitrusting

Videofoon

Nee

Type verwarming

gas

Energie

CO2 uitstoot

81 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

28/07/2036

EPC datum

28/07/2026

EPC (Kwh/m²/j)

442 kwh/m²/an

EPC-klasse

E totaal

61087 Kwh/an

EPC unieke code

20260728001015

In cijfers

Toiletten - aantal

2

Slaapkamer 1

19.31 m²

Slaapkamer 2

14.61 m²

Slaapkamer 3

8.46 m²

Woonkamer

29.84 m²

Eetkamer

22 m²

Keuken

7.23 m²

Juridisch veld

Servitude

Nee

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

428 €

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal

2

Omgeving

WORG

Nee

Signaalgebied

Nee

Veiligheid

Digicode

Nee

Het adres

Adres : Rue de la Déportation 11

Stad : Lessines

Postcode : 7860

Land : België