Caractéristiques principales

ID : 7799070
Prix : 179 000 €
Chambre : 3
Surface : 133 m²
Type : maison unifamiliale
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨ L'Avenir Immobilier vous propose cette agréable maison 3 chambres située à Lessines, offrant de beaux volumes, une terrasse, une cave et un vaste grenier aménageable.

➡️ Rez-de-chaussée :
🔹Hall d'entrée de 10 m²
🔹Séjour de 30 m²
🔹Salle à manger de 22 m²
🔹Cuisine de 7 m²
🔹WC séparé
🔹Terrasse de 24 m²
🔹Remise de 4 m²

➡️ Premier étage :
🔹Hall de nuit de 8 m²
🔹3 chambres de 19 m², 15 m² et 8 m²
🔹Salle de bains de 5 m²

➡️ Deuxième étage :
🔹Grenier de 44 m² occupant quasiment toute la surface de la maison.
Cet espace offre un excellent potentiel d'aménagement et pourrait accueillir plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, une salle de loisirs, un bureau ou encore tout autre projet selon vos envies.

➡️ Sous-sol :
🔹Cave de 18 m², idéale pour le stockage, un atelier ou une buanderie.

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Une maison idéale pour une famille
✔️ Un espace de vie convivial, parfait pour recevoir
✔️ Un fort potentiel d'évolution grâce au grenier
✔️ Des espaces de rangement appréciables
✔️ Un extérieur facile d'entretien

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
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Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 428
Surface (ha/a/ca) : 1 are 20
Label PEB :
PEB code unique : 20260728001015
PEB valide jusqu'au : 07/28/2036
Date du PEB : 07/28/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 442 kwh/m²/an
E total : 61087 Kwh/an
Emission CO2 : 81
Servitude : Non
Nbre de toilette(s) : 2
Chambre 1 : 19.31 m²
Chambre 2 : 14.61 m²
Chambre 3 : 8.46 m²
Salle de séjour : 29.84 m²
Salle à manger : 22 m²
Cuisine : 7.23 m²
Videophone : Non
Chauffage : gaz
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Digicode : Non
WORG : Non
Zone de signal : Non