Estimation en ligne !

              


Spacieuse villa avec 5 chambres, véranda, garages et atelier

Rue des Lattes 29 - Cerfontaine 5630

5 1 378 m2 908 m2 Garage Parking Terrasse EPC D

Aanbod vanaf 229 000 €

Een aankoopbod doen

Description

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette magnifique villa 4 façades située à Cerfontaine, offrant de très beaux volumes, 5 chambres et de nombreuses dépendances. Idéale pour une grande famille, un indépendant ou toute personne recherchant de vastes espaces de vie et de stockage.

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d'entrée de 5 m²
🔹Spacieux salon de 27 m² ❤️
🔹Salle à manger de 19 m²
🔹Cuisine de 16 m²
🔹Buanderie de 10 m² ♻️
🔹WC séparé
🔹Véranda de 41 m²
🔹Garages de 29 m² et 35 m²
🔹Atelier de 30 m² 🛠️
🔹Remise de 29 m²
🔹Terrasses de 16 m² et 55 m²

➡️ Au premier étage :
🔹Hall de nuit de 7 m²
🔹Chambre 1 de 16 m²
🔹Chambre 2 de 11 m²
🔹Chambre 3 de 13 m²
🔹Chambre 4 de 13 m²
🔹Chambre 5 de 11 m²
🔹Salle de bains de 7 m²
🔹Deux mezzanines de 19 m² et 7 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ✨

➡️ Au deuxième étage :
🔹Greniers de 31 m² et 52 m²
🔹Beau potentiel d'aménagement selon vos envies ✨

➡️ Au sous-sol :
🔹Caves de 24 m² et 23 m²

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Une villa 4 façades offrant calme et intimité
✔️ Un bien parfaitement adapté à une grande famille
✔️ Un espace idéal pour exercer une activité indépendante ou développer vos passions
✔️ Des extérieurs propices aux repas et aux moments de détente en famille ☀️
✔️ De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ✨
✔️ De vastes espaces de rangement et de stockage

📍 Situation à Cerfontaine, dans un environnement agréable, tout en restant à proximité des commodités.

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Belangrijkste kenmerken

Referentie 7794052
Status te koop
Aanbod vanaf 229 000 €
Kamers 5
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 378 m2
Perceeloppervlakte 908 m2
Terras Ya
Tuin Ya
Type villa
VerStaat van het panddieping deels te renoveren
Beschikbaarheid vanaf akte
Garage Ya
Parkeerplaats Ya
Gemeubeld pand Non
Gevels 4

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Oplaadpunt voor elektrische voertuigen

Nee

Basisuitrusting

Videofoon

Nee

Type verwarming

stookolie cv

Energie

CO2 uitstoot

75 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

09/07/2036

EPC datum

09/07/2026

EPC (Kwh/m²/j)

290 kwh/m²/an

EPC-klasse

E totaal

70431 Kwh/an

EPC unieke code

20260709053097

In cijfers

Toiletten - aantal

2

Slaapkamer 1

15.83 m²

Slaapkamer 2

11.32 m²

Slaapkamer 3

13.26 m²

Slaapkamer 4

13.22 m²

Eetkamer

19.44 m²

Keuken

15.77 m²

Juridisch veld

Servitude

Nee

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

453 €

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal

4

Omgeving

WORG

Nee

Signaalgebied

Nee

Overstromingsrisico 2023

Klasse A (geen kans)

Veiligheid

Digicode

Nee

Het adres

Adres : Rue des Lattes 29

Stad : Cerfontaine

Postcode : 5630

Land : België