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Superbe appartement 2 chambres avec caves et balcon

Charleroi 6000

2 1 140 m2 Terrasse EPC C

Aanbod vanaf 199 000 €

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Description

✨Situé en plein centre de Charleroi, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement qui vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel.
📍À proximité immédiate de toutes les commodités, il offre un cadre de vie idéal pour une personne seule, une famille ou un couple.

🏢 Composition :
🔹 Hall d'entrée de 4 m²
🔹 Séjour de 35 m²
🔹 Salle à manger de 28 m²
🔹 Cuisine de 10 m²
🔹 Buanderie de 7 m²
🔹 Hall de nuit de 4 m²
🔹 2 chambres de 18 m² et 24 m²
🔹 Salle de douche de 7 m²
🔹 WC séparé de 4 m²
🔹 Terrasse sans vis-à-vis de 4 m²
🔹 Deux caves privatives de 4 m² chacune

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Une localisation privilégiée en plein centre de Charleroi
✔️ Un vaste espace de vie de plus de 60 m²
✔️ Deux grandes chambres
✔️ Une terrasse sans vis-à-vis
✔️ Une buanderie indépendante, très pratique au quotidien
✔️ Une salle de douche et un WC séparé
✔️ Deux caves privatives
✔️ Un appartement lumineux avec une disposition bien pensée

Charges imputables au locataire : environs 242 €/mois
Charges imputables au propriétaire : environs 90 €/mois
Fond de roulement : 80 €/mois

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Belangrijkste kenmerken

Referentie 7787055
Status te koop
Aanbod vanaf 199 000 €
Kamers 2
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 140 m2
Terras Ya
Tuin Non
Type appartement
VerStaat van het panddieping goede staat
Beschikbaarheid vanaf akte
Garage Non
Parkeerplaats Non
Gemeubeld pand Non
Gevels 2
Verdieping 1

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Oplaadpunt voor elektrische voertuigen

Nee

Basisuitrusting

Type verwarming

gas cv

Energie

CO2 uitstoot

36 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

14/06/2035

EPC datum

14/06/2025

EPC (Kwh/m²/j)

181 kwh/m²/an

EPC-klasse

E totaal

28393 Kwh/an

EPC unieke code

20250614010811

In cijfers

Toiletten - aantal

2

Aantal lokalen

12

Slaapkamer 1

23.48 m²

Slaapkamer 2

18.43 m²

Woonkamer

34.58 m²

Eetkamer

28.43 m²

Keuken

9.73 m²

Juridisch veld

Servitude

Ja

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

1670 €

Omgeving

WORG

Nee

Signaalgebied

Nee

Veiligheid

Digicode

Nee