Caractéristiques principales

ID : 7787055
Prix : 199 000 €
Chambre : 2
Surface : 140 m²
Type : appartement
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨Situé en plein centre de Charleroi, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement qui vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel.
📍À proximité immédiate de toutes les commodités, il offre un cadre de vie idéal pour une personne seule, une famille ou un couple.

🏢 Composition :
🔹 Hall d'entrée de 4 m²
🔹 Séjour de 35 m²
🔹 Salle à manger de 28 m²
🔹 Cuisine de 10 m²
🔹 Buanderie de 7 m²
🔹 Hall de nuit de 4 m²
🔹 2 chambres de 18 m² et 24 m²
🔹 Salle de douche de 7 m²
🔹 WC séparé de 4 m²
🔹 Terrasse sans vis-à-vis de 4 m²
🔹 Deux caves privatives de 4 m² chacune

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Une localisation privilégiée en plein centre de Charleroi
✔️ Un vaste espace de vie de plus de 60 m²
✔️ Deux grandes chambres
✔️ Une terrasse sans vis-à-vis
✔️ Une buanderie indépendante, très pratique au quotidien
✔️ Une salle de douche et un WC séparé
✔️ Deux caves privatives
✔️ Un appartement lumineux avec une disposition bien pensée

Charges imputables au locataire : environs 242 €/mois
Charges imputables au propriétaire : environs 90 €/mois
Fond de roulement : 80 €/mois

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 1670
Label PEB :
PEB code unique : 20250614010811
PEB valide jusqu'au : 06/14/2035
Date du PEB : 06/14/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 181 kwh/m²/an
E total : 28393 Kwh/an
Emission CO2 : 36
Servitude : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nbre de pièce(s) : 12
Chambre 1 : 23.48 m²
Chambre 2 : 18.43 m²
Salle de séjour : 34.58 m²
Salle à manger : 28.43 m²
Cuisine : 9.73 m²
Chauffage : gaz (chau. centr.)
égouts : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Digicode : Non
WORG : Non
Zone de signal : Non