Rue des Cerisiers 22 - Marchienne-au-Pont 6030
Aanbod vanaf 179 000 €
✨ Située à Marchienne-au-Pont, L'Avenir Immobilier vous propose cette agréable maison 2 chambres rénovée où il ne vous restera plus qu'à déposer vos valises. Vous serez séduit par son espace de vie convivial et lumineux, son dressing pratique, ses nombreuses caves offrant de belles possibilités de rangement ainsi que sa vaste terrasse de 39 m² idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement alliant confort et praticité.
➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹 Hall d'entrée de 7 m²
🔹 Séjour avec cuisine ouverte de 22 m² offrant un espace convivial et lumineux
🔹 Salle de bains de 4 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC
➡️ Au 1er étage :
🔹 Hall de nuit de 8 m²
🔹 2 chambres de 10 m² et 12 m²
🔹 Dressing de 6 m² apportant un confort de rangement appréciable
➡️ Au 2ème étage :
🔹 Grenier de 38 m² idéal pour le stockage et le rangement
➡️ Au sous-sol :
🔹 3 caves de 4 m², 8 m² et 15 m²
🔹 Plus de 27 m² de caves offrant de nombreux espaces de rangement
☀️ À l'extérieur :
🔹Grande terrasse de 39 m² prolongée par un jardin, offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir famille et amis en toute convivialité.
🏠 Une maison fonctionnelle offrant de beaux espaces de rangement et un agréable extérieur, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation.
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
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Riolering
Ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
Nee
Videofoon
Nee
Type verwarming
stookolie cv
CO2 uitstoot
81 kg CO2/(m2.an)
EPC valid until
14/06/2036
EPC datum
14/06/2026
EPC (Kwh/m²/j)
326 kwh/m²/an
Renovatieverplichting
Nee
EPC-klasse
E totaal
35645 Kwh/an
EPC unieke code
20260614018709
Toiletten - aantal
1
Aantal lokalen
13
Slaapkamer 1
10.42 m²
Slaapkamer 2
11.59 m²
Woonkamer
22.5 m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Servitude
Nee
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
356 €
Verdiepingen - aantal
4
WORG
Nee
Signaalgebied
Nee
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
Digicode
Nee
Adres : Rue des Cerisiers 22
Stad : Marchienne-au-Pont
Postcode : 6030
Land : België