Appartement de standing 2 chambres avec garage privatif

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Description

✨ L’Avenir Immobilier vous présente ce charmant appartement de standing 2 chambres situé au 2ᵉ étage d'une résidence à Marcinelle.

Libre à l'acte et non occupé, ce bien constitue une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Grâce à ses beaux volumes, son agréable balcon et ses annexes particulièrement recherchées, il offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate.

➡️ 2ème étage :
🔹 Hall d'entrée de 6 m² avec porte blindée
🔹 Lumineux séjour de 31 m² avec accès au balcon
🔹 Cuisine de 12 m²
🔹 Hall de nuit de 3 m²
🔹 Chambre de 9 m²
🔹 Chambre de 12 m²
🔹 Salle de douche de 4 m²
🔹 WC séparé
🔹 Placard de rangement de 1 m²
🔹 Balcon de 3 m²

➡️ Rez-de-chaussée :
🔹 Garage privatif de 20 m²

➡️ Sous-sol :
🔹 Cave privative de 6 m² avec porte blindée

⭐️ Atouts :
🔹 Appartement libre à l'acte
🔹 Aucun locataire en place
🔹 Séjour spacieux et lumineux de 31 m²
🔹 Cuisine séparée de 12 m²
🔹 Balcon privatif
🔹 Porte d'entrée blindée
🔹 Garage privatif inclus
🔹 Cave privative avec porte blindée
🔹 Espaces de rangement pratiques
🔹 Proximité des commerces, écoles et transports
🔹 Possible à louer directement à 900€
🔹 Charges de la copropriété : 182€/mois (comprenant eau et chauffage) 

⚡ Électricité : conforme
⚙️ PEB : B

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

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