Rue des Français 2 - Frasnes-lez-Gosselies 6210
Aanbod vanaf 169 000 €
✨Située à Frasnes-lez-Gosselies, L'Avenir Immobilier vous propose cette maison en bon état offrant de beaux espaces de vie et un potentiel d’aménagement intéressant sur plusieurs niveaux. Idéale pour une famille, un couple, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant des volumes modulables.
🏠Composition :
🔹Spacieux séjour de 32 m² avec poêle à pellet
🔹Cuisine spacieuse de 19 m²
🔹Hall de nuit de 8 m²
🔹1 chambres de 12 m²
🔹2 chambres de 14 m²
🔹Grande salle de douche de 11 m²
🔹Grande pièce polyvalente de 24 m² pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux, espace loisirs ou 4e chambre
🔹Cave de 20 m² offrant un bel espace de stockage
❌ Pas d’extérieur
⚡Informations énergétiques et techniques :
✅PEB D
✅Électricité conforme jusqu'en 2043
✅Nouveau boiler
✅Taque, lave-vaisselle et frigo neufs
✅Isolation de la toiture refaite
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️
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Riolering
Ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
Nee
Videofoon
Nee
Type verwarming
pellets
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Nee
CO2 uitstoot
31 kg CO2/(m2.an)
EPC valid until
03/03/2036
EPC datum
03/03/2026
EPC (Kwh/m²/j)
318 kwh/m²/an
Renovatieverplichting
Nee
EPC-klasse
E totaal
52149 Kwh/an
EPC unieke code
20260303028050
Toiletten - aantal
1
Slaapkamer 1
11.93 m²
Slaapkamer 2
13.74 m²
Slaapkamer 3
14.26 m²
Woonkamer
32.51 m²
Keuken
18.7 m²
Servitude
Nee
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
528 €
Verdiepingen - aantal
4
WORG
Nee
Signaalgebied
Nee
Digicode
Nee
Adres : Rue des Français 2
Stad : Frasnes-lez-Gosselies
Postcode : 6210
Land : België