Caractéristiques principales

ID : 7671878
Prix : 169 000 €
Chambre : 3
Surface : 140 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨Située à Frasnes-lez-Gosselies, L'Avenir Immobilier vous propose cette maison en bon état offrant de beaux espaces de vie et un potentiel d’aménagement intéressant sur plusieurs niveaux. Idéale pour une famille, un couple, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant des volumes modulables.

🏠Composition :
🔹Spacieux séjour de 32 m² avec poêle à pellet
🔹Cuisine spacieuse de 19 m²
🔹Hall de nuit de 8 m²
🔹1 chambres de 12 m²
🔹2 chambres de 14 m²
🔹Grande salle de douche de 11 m²
🔹Grande pièce polyvalente de 24 m² pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux, espace loisirs ou 4e chambre
🔹Cave de 20 m² offrant un bel espace de stockage
❌ Pas d’extérieur

⚡Informations énergétiques et techniques :
‍✅PEB D
‍✅Électricité conforme jusqu'en 2043
‍✅Nouveau boiler
‍✅Taque, lave-vaisselle et frigo neufs
‍✅Isolation de la toiture refaite

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.⚠️️‍‍‍

Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 528
Surface (ha/a/ca) : 63 ca
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) : Non
Label PEB :
PEB code unique : 20260303028050
PEB valide jusqu'au : 03/03/2036
Date du PEB : 03/03/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 318 kwh/m²/an
E total : 52149 Kwh/an
Emission CO2 : 31
Obligation de rénovation : Non
Servitude : Non
Nbre de toilette(s) : 1
Chambre 1 : 11.93 m²
Chambre 2 : 13.74 m²
Chambre 3 : 14.26 m²
Salle de séjour : 32.51 m²
Cuisine : 18.7 m²
Videophone : Non
Chauffage : pellets
Nombre d'étages : 4
égouts : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Digicode : Non
WORG : Non
Zone de signal : Non