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Spacieuse maison en bon état avec 3 ou 4 chambres

Rue des Français 2 - Frasnes-lez-Gosselies 6210

3 1 140 m2 63 m2 EPC D

Aanbod vanaf 169 000 €

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Video rondleiding

Description

✨Située à Frasnes-lez-Gosselies, L'Avenir Immobilier vous propose cette maison en bon état offrant de beaux espaces de vie et un potentiel d’aménagement intéressant sur plusieurs niveaux. Idéale pour une famille, un couple, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant des volumes modulables.

🏠Composition :
🔹Spacieux séjour de 32 m² avec poêle à pellet
🔹Cuisine spacieuse de 19 m²
🔹Hall de nuit de 8 m²
🔹1 chambres de 12 m²
🔹2 chambres de 14 m²
🔹Grande salle de douche de 11 m²
🔹Grande pièce polyvalente de 24 m² pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux, espace loisirs ou 4e chambre
🔹Cave de 20 m² offrant un bel espace de stockage
❌ Pas d’extérieur

⚡Informations énergétiques et techniques :
‍✅PEB D
‍✅Électricité conforme jusqu'en 2043
‍✅Nouveau boiler
‍✅Taque, lave-vaisselle et frigo neufs
‍✅Isolation de la toiture refaite

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.⚠️️‍‍‍

Belangrijkste kenmerken

Referentie 7671878
Status te koop
Aanbod vanaf 169 000 €
Kamers 3
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 140 m2
Perceeloppervlakte 63 m2
Terras Non
Tuin Non
Type huis
VerStaat van het panddieping goede staat
Beschikbaarheid vanaf akte
Garage Non
Parkeerplaats Non
Gemeubeld pand Non
Gevels 3

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Oplaadpunt voor elektrische voertuigen

Nee

Basisuitrusting

Videofoon

Nee

Type verwarming

pellets

Certificaten

Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)

Nee

Energie

CO2 uitstoot

31 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

03/03/2036

EPC datum

03/03/2026

EPC (Kwh/m²/j)

318 kwh/m²/an

Renovatieverplichting

Nee

EPC-klasse

E totaal

52149 Kwh/an

EPC unieke code

20260303028050

In cijfers

Toiletten - aantal

1

Slaapkamer 1

11.93 m²

Slaapkamer 2

13.74 m²

Slaapkamer 3

14.26 m²

Woonkamer

32.51 m²

Keuken

18.7 m²

Juridisch veld

Servitude

Nee

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

528 €

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal

4

Omgeving

WORG

Nee

Signaalgebied

Nee

Veiligheid

Digicode

Nee

Het adres

Adres : Rue des Français 2

Stad : Frasnes-lez-Gosselies

Postcode : 6210

Land : België