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Spacieuse maison 4 chambres et bureau avec jardin

Rue du Campinaire 119 - Aiseau-presles 6250

4 3 130 m2 157 m2 Parking Terrasse EPC B

Aanbod vanaf 289 000 €

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Description

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette maison spacieuse et polyvalente située à Aiseau, idéale pour une grande famille.

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée de 4 m²
🔹Salon cosy de 13 m²
🔹Grande cuisine ouverte de 19 m², idéale pour partager des moments conviviaux
🔹Second espace de vie lumineux de 16 m² (idéal pour une salle à manger)
🔹Salle de douche de 3 m² avec WC

➡️ Au premier étage :
🔹Hall de nuit de 6 m²
🔹Chambre 1 de 11 m²
🔹Chambre 2 de 10 m²
🔹Bureau de 6 m²

➡️ Au deuxième étage :
🔹Chambre 3 de 12 m²
🔹Chambre 4 de 9 m²
🔹Salle de douche de 5 m²

➡️ Au sous-sol :
🔹Buanderie de 13 m² ♻️
🔹Salle de douche supplémentaire de 3 m²

➡️ Extérieurs :
☀️ Terrasse de 17 m²
🌿 Jardin agréable
🚗 Emplacement de parking privatif devant la maison

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ 4 chambres + bureau possible
✔️ Belle salle à manger séparée pour recevoir famille et amis
✔️ Extérieur avec terrasse et jardin
✔️ Emplacement de parking privatif pratique au quotidien 🚗
✔️ Parfait pour une grande famille
✔️ Nombreuses possibilités d’aménagement ✨

📍 Situation à Aiseau, proche des commodités

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Belangrijkste kenmerken

Referentie 7660766
Status te koop
Aanbod vanaf 289 000 €
Kamers 4
Douchekamers 3
Bewoonbaar oppervlak 130 m2
Perceeloppervlakte 157 m2
Terras Ya
Tuin Ya
Type huis
VerStaat van het panddieping goede staat
Beschikbaarheid af te spreken met eigenaar
Garage Non
Parkeerplaats Ya
Gemeubeld pand Ya
Gevels 2

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Oplaadpunt voor elektrische voertuigen

Nee

Basisuitrusting

Videofoon

Nee

Type verwarming

gas

Certificaten

Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)

Nee

Energie

CO2 uitstoot

29 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

14/04/2036

EPC datum

14/04/2026

EPC (Kwh/m²/j)

155 kwh/m²/an

Renovatieverplichting

Nee

EPC-klasse

E totaal

26351 Kwh/an

EPC unieke code

20260414024185

Hoofdkenmerken

Terras 1

17 m²

In cijfers

Toiletten - aantal

3

Slaapkamer 1

9.6 m²

Slaapkamer 2

9.6 m²

Slaapkamer 3

11.85 m²

Slaapkamer 4

9.03 m²

Keuken

18.89 m²

Bureau

5.54 m²

Juridisch veld

Servitude

Nee

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

435 €

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal

2

Omgeving

WORG

Nee

Signaalgebied

Nee

Overstromingsrisico 2023

Klasse A (geen kans)

Veiligheid

Digicode

Nee

Het adres

Adres : Rue du Campinaire 119

Stad : Aiseau-presles

Postcode : 6250

Land : België