Caractéristiques principales

ID : 7660766
Prix : 289 000 €
Chambre : 4
Surface : 130 m²
Type : maison
Disponibilité : en fonct. du propriétaire
Statut : à vendre

Description

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette maison spacieuse et polyvalente située à Aiseau, idéale pour une grande famille.

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée de 4 m²
🔹Salon cosy de 13 m²
🔹Grande cuisine ouverte de 19 m², idéale pour partager des moments conviviaux
🔹Second espace de vie lumineux de 16 m² (idéal pour une salle à manger)
🔹Salle de douche de 3 m² avec WC

➡️ Au premier étage :
🔹Hall de nuit de 6 m²
🔹Chambre 1 de 11 m²
🔹Chambre 2 de 10 m²
🔹Bureau de 6 m²

➡️ Au deuxième étage :
🔹Chambre 3 de 12 m²
🔹Chambre 4 de 9 m²
🔹Salle de douche de 5 m²

➡️ Au sous-sol :
🔹Buanderie de 13 m² ♻️
🔹Salle de douche supplémentaire de 3 m²

➡️ Extérieurs :
☀️ Terrasse de 17 m²
🌿 Jardin agréable
🚗 Emplacement de parking privatif devant la maison

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ 4 chambres + bureau possible
✔️ Belle salle à manger séparée pour recevoir famille et amis
✔️ Extérieur avec terrasse et jardin
✔️ Emplacement de parking privatif pratique au quotidien 🚗
✔️ Parfait pour une grande famille
✔️ Nombreuses possibilités d’aménagement ✨

📍 Situation à Aiseau, proche des commodités

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
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Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 435
Surface (ha/a/ca) : 157.0 ca
Surface de terrasse 1 : 17 m²
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) : Non
Label PEB :
PEB code unique : 20260414024185
PEB valide jusqu'au : 04/14/2036
Date du PEB : 04/14/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 155 kwh/m²/an
E total : 26351 Kwh/an
Emission CO2 : 29
Obligation de rénovation : Non
Servitude : Non
Nbre de toilette(s) : 3
Chambre 1 : 9.6 m²
Chambre 2 : 9.6 m²
Chambre 3 : 11.85 m²
Chambre 4 : 9.03 m²
Cuisine : 18.89 m²
Bureau : 5.54 m²
Videophone : Non
Chauffage : gaz
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Digicode : Non
WORG : Non
Zone de signal : Non
Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)