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Bel appartement 1 chambre rénové avec terrasse et grenier

Rue du Campinaire 16 - Aiseau 6250

1 1 89 m2 Terrasse EPC C

Aanbod vanaf 125 000 €

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Description

✨L’Avenir Immobilier vous présente ce superbe appartement rénové situé à Pont-de-Loup (Aiseau), où chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité et praticité.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux de 28 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse de 17 m², offre un cadre idéal pour cuisiner et partager de bons moments. L’agencement intelligent des espaces garantit une circulation fluide et un confort de vie optimal.

💡 Ce que vous allez adorer :
🔹Une rénovation récente
🔹Une terrasse privative de 5 m² pour profiter de l’extérieur
🔹Une chambre confortable de 18 m²
🔹Une salle de bains moderne avec baignoire et douche
🔹Une buanderie de 10 m², un vrai plus au quotidien
🔹Un grenier aménageable

📍 Un bien parfait pour :
🔹Un premier achat sans stress
🔹Un investissement sûr
🔹Ceux qui veulent du “prêt à vivre”

💰Revenu locatif de 700€

👉 Opportunité rare : un bien rénové avec autant d’espace et de fonctionnalité, ça ne reste jamais longtemps sur le marché.

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
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Belangrijkste kenmerken

Referentie 7657606
Status te koop
Aanbod vanaf 125 000 €
Kamer 1
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 89 m2
Terras Ya
Tuin Non
Type appartement
VerStaat van het panddieping hernieuwd
Beschikbaarheid vanaf akte
Garage Non
Parkeerplaats Non
Gemeubeld pand Non
Gevels 2
Verdieping 1

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Oplaadpunt voor elektrische voertuigen

Nee

Basisuitrusting

Videofoon

Nee

Type verwarming

gas

Certificaten

Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)

Nee

Energie

CO2 uitstoot

45 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

08/04/2036

EPC datum

08/04/2026

EPC (Kwh/m²/j)

245 kwh/m²/an

Renovatieverplichting

Nee

EPC-klasse

E totaal

26899 Kwh/an

EPC unieke code

20260408037464

Hoofdkenmerken

Terras 1

5 m²

In cijfers

Toiletten - aantal

1

Woonkamer

27.45 m²

Keuken

17.13 m²

Juridisch veld

Servitude

Nee

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

571 €

Omgeving

WORG

Nee

Signaalgebied

Nee

Veiligheid

Digicode

Nee

Het adres

Adres : Rue du Campinaire 16

Stad : Aiseau

Postcode : 6250

Land : België