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Charmante maison rénovée avec 3 chambres et terrasse

Rue Emile Baijot 9 - Péruwelz 7603

3 2 111 m2 70 m2 Terrasse EPC D

Aanbod vanaf 189 000 €

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette belle maison 3 façades rénovée pleine de charme située dans un quartier calme de Bon-Secours. Elle offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un potentiel intéressant pour un jeune couple ou une famille.

➡️Au sous-sol :
🔹Salle de bains

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée
🔹WC séparé
🔹Grand salon chaleureux
🔹Cuisine équipée
🔹Salle à manger
🔹Terrasse

➡️Au 1er étage :
🔹Une grande chambre
🔹Une suite parentale avec salle de bains avec douche à l'italienne

➡️Au 2e étage :
🔹Grande chambre idéale comme suite parentale, chambre d’ado, espace polyvalent ou dressing

‍✅ Atouts :
🔹Stationnement aisé
🔹Beaux volumes et possibilité d’aménagement selon vos besoins
🔹Panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3,6 kWc
🔹Batterie de 5 kWh

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Belangrijkste kenmerken

Referentie 7645042
Status te koop
Aanbod vanaf 189 000 €
Kamers 3
Douchekamers 2
Bewoonbaar oppervlak 111 m2
Perceeloppervlakte 70 m2
Terras Ya
Tuin Non
Type huis
VerStaat van het panddieping hernieuwd
Beschikbaarheid vanaf akte
Garage Non
Parkeerplaats Non
Gemeubeld pand Non
Gevels 3

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Basisuitrusting

Type verwarming

elektrische accumulatoren

Energie

CO2 uitstoot

74 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

14/11/2035

EPC datum

14/11/2025

EPC (Kwh/m²/j)

287 kwh/m²/an

EPC-klasse

E totaal

32034 Kwh/an

EPC unieke code

20251114005037

Hoofdkenmerken

Terras 1

18 m²

In cijfers

Toiletten - aantal

1

Slaapkamer 1

11.71 m²

Slaapkamer 2

18.5 m²

Slaapkamer 3

26.57 m²

Woonkamer

17 m²

Eetkamer

8 m²

Keuken

6.42 m²

Juridisch veld

Servitude

Nee

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

230 €

Omgeving

Overstromingsrisico 2023

Klasse A (geen kans)

Het adres

Adres : Rue Emile Baijot 9

Stad : Péruwelz

Postcode : 7603

Land : België