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Rue des Brasseurs 9A - Gilly 6060
Aanbod vanaf 85 000 €
✨L'Avenir Immobilier vous propose cette maison 2 chambres qui vous séduira par ses volumes, sa configuration fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Un salon lumineux de 23 m² pour vos moments de détente
🔹Une salle à manger de 12 m², idéale pour recevoir
🔹Une cuisine de 6 m²
🔹Une salle de bain de 5 m²
🔹Une remise de 5 m² pratique pour le rangement
➡️À l’étage :
🔹2 chambres de 22 m² et 13 m²
🔹Un hall de nuit de 3 m²
➡️Au 2ème étage :
🔹Un grenier de 43 m² offrant un énorme potentiel d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…) ♻️
➡️Au sous-sol :
🔹Une cave de 21 m², idéale pour stockage ou buanderie
🌿 Les extérieurs :
🔹Une terrasse de 26 m² pour profiter des beaux jours ☀️
🔹Un garage de 27 m², un véritable confort au quotidien
⭐️ Ce qui fait la différence :
✔️ Beaux volumes
✔️ Fort potentiel d’aménagement
✔️ Extérieur + garage
✔️ Idéal premier achat ou investissement
📍 Situation à Gilly, proche des commodités et des axes principaux.
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
Riolering
Ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
Nee
Videofoon
Nee
Type verwarming
gas
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Nee
CO2 uitstoot
82 kg CO2/(m2.an)
EPC valid until
29/03/2036
EPC datum
29/03/2026
EPC (Kwh/m²/j)
452 kwh/m²/an
Renovatieverplichting
Nee
EPC-klasse
E totaal
42800 Kwh/an
EPC unieke code
20260329009081
Terras 1
26 m²
Toiletten - aantal
1
Slaapkamer 1
21.54 m²
Slaapkamer 2
13.23 m²
Eetkamer
12.34 m²
Keuken
5.93 m²
Servitude
Nee
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
371 €
Verdiepingen - aantal
2
WORG
Nee
Signaalgebied
Nee
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
Digicode
Nee
Adres : Rue des Brasseurs 9A
Stad : Gilly
Postcode : 6060
Land : België