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Rue de la Hayette 2 - Le Roeulx 7070
Aanbod vanaf 225 000 €
✨Située à Le Roeulx, dans un environnement agréable et recherché, L'Avenir Immobilier vous propose cette charmante habitation 3 chambres qui séduira immédiatement par sa fonctionnalité, sa luminosité et son agencement idéal pour une famille.
🏡 Composition du bien :
➡️ Rez-de-chaussée :
🔹Un hall d’entrée de 7 m² accueillant avec WC séparé
🔹Un spacieux séjour de 36 m², baigné de lumière ☀️
🔹Une cuisine de 17 m², parfaite pour les moments en famille ❤️
➡️ 1er étage :
🔹Un hall de nuit central
🔹3 chambres de 9 m², 10 m² et 14 m²
🔹Une salle de douche de 5 m² fonctionnelle
➡️ Sous-sol :
🔹Un garage de 23 m² 🚗
🔹Une cave de 10 m² idéale pour le stockage
🔹Une buanderie de 5 m² pratique au quotidien ⚙️
🌿 À l’extérieur :
🔹Un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours ☀️
⭐️ Les atouts :
✔️ Maison bien agencée et lumineuse
✔️ 3 chambres idéales pour une famille
✔️ Jardin agréable 🌿
✔️ Espaces de rangement + garage
✔️ Situation à Le Roeulx 📍
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
Riolering
Ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
Nee
Videofoon
Nee
Type verwarming
gas
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Nee
CO2 uitstoot
130 kg CO2/(m2.an)
EPC valid until
10/03/2036
EPC datum
10/03/2026
EPC (Kwh/m²/j)
607 kwh/m²/an
Renovatieverplichting
Nee
EPC-klasse
E totaal
72397 Kwh/an
EPC unieke code
20260310011190
Toiletten - aantal
2
Aantal lokalen
14
Slaapkamer 1
8.61 m²
Slaapkamer 2
14.08 m²
Slaapkamer 3
9.8 m²
Woonkamer
35.76 m²
Keuken
17.13 m²
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
629 €
Verdiepingen - aantal
3
WORG
Nee
Signaalgebied
Nee
Digicode
Nee
Adres : Rue de la Hayette 2
Stad : Le Roeulx
Postcode : 7070
Land : België