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Rue Ry Oursel 45 - Couillet 6010
Aanbod vanaf 249 000 €
✨Située dans un environnement agréable, L'Avenir Immobilier vous propose cette spacieuse habitation qui vous séduira immédiatement par ses surfaces généreuses, sa luminosité et sa configuration idéale pour une grande famille ou un projet mixte (habitation + bureau).
🏡 Composition du bien :
➡️ Rez-de-chaussée :
🔹Un hall d’entrée accueillant avec WC séparé
🔹Un spacieux séjour de 45 m², parfait pour recevoir.
🔹Une cuisine de 9 m² fonctionnelle
🔹Une véranda de 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire
🌿À l’extérieur :
🔹Une terrasse de 44 m²
🔹Un beau jardin
🔹Un garage de 20 m²
➡️ 1er étage :
🔹Un hall de nuit spacieux
🔹2 grandes chambres de 22 et 23 m²
🔹Un bureau de 7 m²
🔹Une salle de bains de 6 m²
➡️2ème étage :
🔹Un hall de nuit spacieux
🔹2 chambres supplémentaires de 22 et 23 m²
🔹Un bureau de 7 m²
🔹Une salle de bains de 6 m²
➡️3ème étage :
🔹 Un grenier de 70 m², offrant un potentiel incroyable d’aménagement (suite parentale, salle de loisirs, espace indépendant…)
➡️Sous-sol :
🔹3 caves de 5, 21 et 22 m². Parfaites pour le stockage, un atelier ou un espace technique.
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
Riolering
Ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
Nee
Videofoon
Nee
Type verwarming
gas cv
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
Nee
EPC valid until
14/03/2026
EPC datum
13/03/2026
EPC (Kwh/m²/j)
231 kwh/m²/an
Renovatieverplichting
Nee
EPC-klasse
E totaal
75379 Kwh/an
EPC unieke code
20260313013868
Terras 1
44 m²
Toiletten - aantal
3
Aantal lokalen
23
Slaapkamer 1
22.52 m²
Slaapkamer 2
22.55 m²
Slaapkamer 3
22.52 m²
Slaapkamer 4
22.55 m²
Eetkamer
22.57 m²
Keuken
8.73 m²
Bureau
6.61 m²
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
1221 €
Verdiepingen - aantal
4
WORG
Nee
Signaalgebied
Nee
Digicode
Nee
Adres : Rue Ry Oursel 45
Stad : Couillet
Postcode : 6010
Land : België