Rue de l'Épine 25 - Montignies-sur-Sambre 6061
Offre àpd. 155 000 €
✨ L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison 2 chambres située à Montignies-sur-Sambre. Avec ses beaux volumes, ses espaces de rangement, son jardin et son garage, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur !
➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹 Hall d'entrée de 4 m²
🔹 Salon de 14 m²
🔹 Salle à manger de 18 m²
🔹 Cuisine de 12 m²
🔹 Véranda de 8 m²
🔹 Salle de bains de 8 m² avec WC
➡️ Au 1er étage :
🔹 Une première grande chambre de 20 m²
🔹 Une seconde chambre de 17 m²
➡️ Au 2ème étage :
🔹 Grand grenier de 40 m² offrant un bel espace supplémentaire
➡️ Au sous-sol :
🔹 Une cave de 14 m²
🔹 Une seconde cave de 4 m²
➡️ Extérieurs :
🔹 Terrasse de 10 m²
🔹 Jardin
🔹 Garage non attenant situé à quelques mètres de l'habitation
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
Revenu cadastral (€)
589 €
Surface (ha/a/ca)
177
Label PEB
PEB code unique
20260831118560
PEB valide jusqu'au
31/08/2036
Date du PEB
31/08/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
293 kwh/m²/an
E total
44269 Kwh/an
Emission CO2
54 kg CO2/(m2.an)
Servitude
Non
Nbre de toilette(s)
1
Chambre 1
19.8 m²
Chambre 2
17.29 m²
Salle à manger
17.96 m²
Cuisine
12.21 m²
Videophone
Non
Chauffage
gaz
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Digicode
Non
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Adresse : Rue de l'Épine 25
Ville : Montignies-sur-Sambre
Code postal : 6061
Pays : Belgique