Caractéristiques principales

ID : 7864160
Prix : 155 000 €
Chambre : 2
Surface : 107 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨ L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison 2 chambres située à Montignies-sur-Sambre. Avec ses beaux volumes, ses espaces de rangement, son jardin et son garage, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur !

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹 Hall d'entrée de 4 m²
🔹 Salon de 14 m²
🔹 Salle à manger de 18 m²
🔹 Cuisine de 12 m²
🔹 Véranda de 8 m²
🔹 Salle de bains de 8 m² avec WC

➡️ Au 1er étage :
🔹 Une première grande chambre de 20 m²
🔹 Une seconde chambre de 17 m²

➡️ Au 2ème étage :
🔹 Grand grenier de 40 m² offrant un bel espace supplémentaire

➡️ Au sous-sol :
🔹 Une cave de 14 m²
🔹 Une seconde cave de 4 m²

➡️ Extérieurs :
🔹 Terrasse de 10 m²
🔹 Jardin
🔹 Garage non attenant situé à quelques mètres de l'habitation

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 589
Surface (ha/a/ca) : 177
Label PEB :
PEB code unique : 20260831118560
PEB valide jusqu'au : 08/31/2036
Date du PEB : 08/31/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 293 kwh/m²/an
E total : 44269 Kwh/an
Emission CO2 : 54
Servitude : Non
Nbre de toilette(s) : 1
Chambre 1 : 19.8 m²
Chambre 2 : 17.29 m²
Salle à manger : 17.96 m²
Cuisine : 12.21 m²
Videophone : Non
Chauffage : gaz
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Digicode : Non
Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)