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Maison 3 chambres avec terrasse, grenier aménageable et cave

Rue de la Déportation 11 - Lessines 7860

3 1 133 m2 120 m2 Terrasse EPC F

Offre àpd. 179 000 €

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Description

✨ L'Avenir Immobilier vous propose cette agréable maison 3 chambres située à Lessines, offrant de beaux volumes, une terrasse, une cave et un vaste grenier aménageable.

➡️ Rez-de-chaussée :
🔹Hall d'entrée de 10 m²
🔹Séjour de 30 m²
🔹Salle à manger de 22 m²
🔹Cuisine de 7 m²
🔹WC séparé
🔹Terrasse de 24 m²
🔹Remise de 4 m²

➡️ Premier étage :
🔹Hall de nuit de 8 m²
🔹3 chambres de 19 m², 15 m² et 8 m²
🔹Salle de bains de 5 m²

➡️ Deuxième étage :
🔹Grenier de 44 m² occupant quasiment toute la surface de la maison.
Cet espace offre un excellent potentiel d'aménagement et pourrait accueillir plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, une salle de loisirs, un bureau ou encore tout autre projet selon vos envies.

➡️ Sous-sol :
🔹Cave de 18 m², idéale pour le stockage, un atelier ou une buanderie.

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Une maison idéale pour une famille
✔️ Un espace de vie convivial, parfait pour recevoir
✔️ Un fort potentiel d'évolution grâce au grenier
✔️ Des espaces de rangement appréciables
✔️ Un extérieur facile d'entretien

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Caractéristiques principales

Référence 7799070
Statut à vendre
Offre à partir de 179 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 133 m2
Surface terrain 120 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type maison unifamiliale
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

428 €

Surface (ha/a/ca)

1 are 20

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260728001015

PEB valide jusqu'au

28/07/2036

Date du PEB

28/07/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

442 kwh/m²/an

E total

61087 Kwh/an

Emission CO2

81 kg CO2/(m2.an)

Domaine juridique

Servitude

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Chambre 1

19.31 m²

Chambre 2

14.61 m²

Chambre 3

8.46 m²

Salle de séjour

29.84 m²

Salle à manger

22 m²

Cuisine

7.23 m²

Equipement de base

Videophone

Non

Chauffage

gaz

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité

Digicode

Non

Spécificités terrain

WORG

Non

Zone de signal

Non

L'adresse

Adresse : Rue de la Déportation 11

Ville : Lessines

Code postal : 7860

Pays : Belgique