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Fermette de caractère avec 4 chambres, garage et jardin

Tenneville 6970

4 1 164 m2 6563 m2 Garage Parking Terrasse EPC G

Offre àpd. 299 000 €

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique propriété de caractère avec très grand jardin, terrasse, garage et volumes exceptionnels.
🏠Si vous êtes à la recherche d’un bien alliant authenticité, espace et possibilités d’aménagement ? Cette superbe bâtisse en pierre vous séduira immédiatement par son charme intemporel, ses généreux volumes et son cadre de vie unique.

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée de 9 m²
🔹WC séparé
🔹Séjour de 42 m²
🔹Cuisine de 16 m²
🔹1ère chambre de 13 m²
🔹Buanderie de 7 m²
🔹Remise de 17 m²
🔹Garage de 52 m²
🔹Terrasse de 48 m²
🔹Très grand jardin de plus de 60 ares
🔹2 annexes de 3 m² chacune

➡️Au 1er étage :
🔹Hall de nuit de 13 m²
🔹3 chambres de 14, 15 et 16 m²
🔹Salle de bains de 10 m²
🔹Débarras de 3 m²
🔹1er grenier de 32 m²

➡️Au 2ème étage : deux greniers supplémentaires de 43 et 84 m²

➡️Au sous-sol : une cave de 13 m²

⭐️Les atouts qui font la différence :
🔹Superbe façade en pierre pleine de charme
🔹Très grands volumes habitables et de stockage
🔹 Immense garage
🔹Terrasse agréable et très grand jardin
🔹 Nombreuses possibilités d’aménagement
🔹 Idéal pour famille nombreuse, profession libérale ou projet de vie multifonction

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Caractéristiques principales

Référence 7706301
Statut à vendre
Offre à partir de 299 000 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 164 m2
Surface terrain 6563 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type fermette
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

533 €

Surface (ha/a/ca)

65 ares 63

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

48 m²

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260521010708

PEB valide jusqu'au

21/05/2036

Date du PEB

21/05/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

551 kwh/m²/an

E total

123546 Kwh/an

Emission CO2

8 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

Domaine juridique

Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures

Non

Servitude

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Chambre 1

12.75 m²

Chambre 2

14.25 m²

Chambre 3

14.95 m²

Chambre 4

15.68 m²

Salle de séjour

42.06 m²

Cuisine

15.63 m²

Equipement de base

Videophone

Non

Chauffage

bois

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Non

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité

Digicode

Non

Spécificités terrain

WORG

Non

Zone de signal

Non

Risque d'inondation 2023

Classe A (aucune chance)