Caractéristiques principales

ID : 7706301
Prix : 299 000 €
Chambre : 4
Surface : 164 m²
Type : fermette
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique propriété de caractère avec très grand jardin, terrasse, garage et volumes exceptionnels.
🏠Si vous êtes à la recherche d’un bien alliant authenticité, espace et possibilités d’aménagement ? Cette superbe bâtisse en pierre vous séduira immédiatement par son charme intemporel, ses généreux volumes et son cadre de vie unique.

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée de 9 m²
🔹WC séparé
🔹Séjour de 42 m²
🔹Cuisine de 16 m²
🔹1ère chambre de 13 m²
🔹Buanderie de 7 m²
🔹Remise de 17 m²
🔹Garage de 52 m²
🔹Terrasse de 48 m²
🔹Très grand jardin de plus de 60 ares
🔹2 annexes de 3 m² chacune

➡️Au 1er étage :
🔹Hall de nuit de 13 m²
🔹3 chambres de 14, 15 et 16 m²
🔹Salle de bains de 10 m²
🔹Débarras de 3 m²
🔹1er grenier de 32 m²

➡️Au 2ème étage : deux greniers supplémentaires de 43 et 84 m²

➡️Au sous-sol : une cave de 13 m²

⭐️Les atouts qui font la différence :
🔹Superbe façade en pierre pleine de charme
🔹Très grands volumes habitables et de stockage
🔹 Immense garage
🔹Terrasse agréable et très grand jardin
🔹 Nombreuses possibilités d’aménagement
🔹 Idéal pour famille nombreuse, profession libérale ou projet de vie multifonction

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
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Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 533
Surface (ha/a/ca) : 65 ares 63
Surface de terrasse 1 : 48 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20260521010708
PEB valide jusqu'au : 05/21/2036
Date du PEB : 05/21/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 551 kwh/m²/an
E total : 123546 Kwh/an
Emission CO2 : 8
Obligation de rénovation : Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures : Non
Servitude : Non
Nbre de toilette(s) : 2
Chambre 1 : 12.75 m²
Chambre 2 : 14.25 m²
Chambre 3 : 14.95 m²
Chambre 4 : 15.68 m²
Salle de séjour : 42.06 m²
Cuisine : 15.63 m²
Videophone : Non
Chauffage : bois
Nombre d'étages : 2
égouts : Non
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Digicode : Non
WORG : Non
Zone de signal : Non
Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)