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Rue des Brasseurs 9A - Gilly 6060
Offre àpd. 85 000 €
✨L'Avenir Immobilier vous propose cette maison 2 chambres qui vous séduira par ses volumes, sa configuration fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Un salon lumineux de 23 m² pour vos moments de détente
🔹Une salle à manger de 12 m², idéale pour recevoir
🔹Une cuisine de 6 m²
🔹Une salle de bain de 5 m²
🔹Une remise de 5 m² pratique pour le rangement
➡️À l’étage :
🔹2 chambres de 22 m² et 13 m²
🔹Un hall de nuit de 3 m²
➡️Au 2ème étage :
🔹Un grenier de 43 m² offrant un énorme potentiel d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…) ♻️
➡️Au sous-sol :
🔹Une cave de 21 m², idéale pour stockage ou buanderie
🌿 Les extérieurs :
🔹Une terrasse de 26 m² pour profiter des beaux jours ☀️
🔹Un garage de 27 m², un véritable confort au quotidien
⭐️ Ce qui fait la différence :
✔️ Beaux volumes
✔️ Fort potentiel d’aménagement
✔️ Extérieur + garage
✔️ Idéal premier achat ou investissement
📍 Situation à Gilly, proche des commodités et des axes principaux.
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Revenu cadastral (€)
371 €
Surface (ha/a/ca)
1 are 58
Surface de terrasse 1
26 m²
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
Non
Label PEB
PEB code unique
20260329009081
PEB valide jusqu'au
29/03/2036
Date du PEB
29/03/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
452 kwh/m²/an
E total
42800 Kwh/an
Emission CO2
82 kg CO2/(m2.an)
Obligation de rénovation
Non
Servitude
Non
Nbre de toilette(s)
1
Chambre 1
21.54 m²
Chambre 2
13.23 m²
Salle à manger
12.34 m²
Cuisine
5.93 m²
Videophone
Non
Chauffage
gaz
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Digicode
Non
WORG
Non
Zone de signal
Non
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Adresse : Rue des Brasseurs 9A
Ville : Gilly
Code postal : 6060
Pays : Belgique