accueil > ventes > maisons > Le Roeulx (7070) > 7610288
Rue de la Hayette 2 - Le Roeulx 7070
Offre àpd. 225 000 €
✨Située à Le Roeulx, dans un environnement agréable et recherché, L'Avenir Immobilier vous propose cette charmante habitation 3 chambres qui séduira immédiatement par sa fonctionnalité, sa luminosité et son agencement idéal pour une famille.
🏡 Composition du bien :
➡️ Rez-de-chaussée :
🔹Un hall d’entrée de 7 m² accueillant avec WC séparé
🔹Un spacieux séjour de 36 m², baigné de lumière ☀️
🔹Une cuisine de 17 m², parfaite pour les moments en famille ❤️
➡️ 1er étage :
🔹Un hall de nuit central
🔹3 chambres de 9 m², 10 m² et 14 m²
🔹Une salle de douche de 5 m² fonctionnelle
➡️ Sous-sol :
🔹Un garage de 23 m² 🚗
🔹Une cave de 10 m² idéale pour le stockage
🔹Une buanderie de 5 m² pratique au quotidien ⚙️
🌿 À l’extérieur :
🔹Un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours ☀️
⭐️ Les atouts :
✔️ Maison bien agencée et lumineuse
✔️ 3 chambres idéales pour une famille
✔️ Jardin agréable 🌿
✔️ Espaces de rangement + garage
✔️ Situation à Le Roeulx 📍
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
Revenu cadastral (€)
629 €
Surface (ha/a/ca)
874.0 ca
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
Non
Label PEB
PEB code unique
20260310011190
PEB valide jusqu'au
10/03/2036
Date du PEB
10/03/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
607 kwh/m²/an
E total
72397 Kwh/an
Emission CO2
130 kg CO2/(m2.an)
Obligation de rénovation
Non
Nbre de toilette(s)
2
Nbre de pièce(s)
14
Chambre 1
8.61 m²
Chambre 2
14.08 m²
Chambre 3
9.8 m²
Salle de séjour
35.76 m²
Cuisine
17.13 m²
Videophone
Non
Chauffage
gaz
Nombre d'étages
3
égouts
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Digicode
Non
WORG
Non
Zone de signal
Non
Adresse : Rue de la Hayette 2
Ville : Le Roeulx
Code postal : 7070
Pays : Belgique