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Rue de Fleurus 93 - Châtelet 6200
Offre àpd. 199 000 €
✨L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison pleine de potentiel située à Châtelet, idéale pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort.
⭐️ Caractéristiques principales :
✅ Rez-de-chaussée : un hall d’entrée menant à un salon cosy (16 m²), une salle à manger lumineuse (14 m²), une buanderie avec WC (6 m²) et une vaste cuisine équipée de 25 m² donnant accès à une agréable terrasse de 36 m² ainsi qu'au jardin, parfait pour vos moments de détente.
✅ 1er étage : deux chambres (13 et 14 m²) ainsi qu’une salle de bains de 8 m².
✅ 2ème étage : une superbe chambre de 43 m² offrant de multiples possibilités (suite parentale, espace bureau, salle de jeux...).
✅ Sous-sol : deux caves (21 m² et 7 m²), idéales pour le rangement ou un atelier.
📐 Superficie totale : généreusement répartie avec de beaux volumes.
🌟 On aime :
🔹L’espace nuit modulable selon vos besoins
🔹La grande terrasse à l’arrière
🔹Les caves pratiques
🔹Zéro travaux et fonctionnalité des espaces
👉 Cette maison rénovée en 2020 combine confort, praticité et espace pour une vie de famille sereine.
Actuellement louée, elle vous rapportera un revenu locatif sans travaux à prévoir !
☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Revenu cadastral (€)
624 €
Surface (ha/a/ca)
2 ares 54
Surface de terrasse 1
36 m²
Nbre de toilette(s)
2
Nbre de pièce(s)
15
Chambre 1
12.63 m²
Chambre 2
14.07 m²
Chambre 3
42.82 m²
Salle à manger
13.96 m²
Cuisine
25.08 m²
Label PEB
PEB code unique
20250922009944
PEB valide jusqu'au
22/09/2035
Date du PEB
22/09/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
241 kwh/m²/an
E total
37271 Kwh/an
Emission CO2
44 kg CO2/(m2.an)
Chauffage
gaz
Nombre d'étages
4
égouts
Oui
Adresse : Rue de Fleurus 93
Ville : Châtelet
Code postal : 6200
Pays : Belgique