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Rue là-Dessous 80 - Colfontaine 7340
Offre àpd. 119 000 €
✨Située à Colfontaine, L'Avenir Immobilier vous propose cette maison familiale qui vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
⭐️ Composition :
✅Rez-de-chaussée : spacieux séjour de 36 m² baigné de lumière, cuisine fonctionnelle de 25 m² donnant accès à la terrasse de 21 m², à une annexe de 11 m² et au jardin, salle de douche moderne de 11 m² et garage pratique de 13 m².
✅1er étage : deux belles chambres de 24 m² et 13 m² ainsi que deux greniers (9 m² et 17 m²) offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux.
✅Sous-sol : une cave de 15 m² parfaite pour le rangement ou un atelier.
🌟 Atouts de ce bien :
🔹Un grand séjour convivial
🔹Une terrasse avec jardin pour profiter des beaux jours
🔹Deux greniers aménageables selon vos envies
🔹Garage attenant et cave pratique
👉 Cette maison combine confort, espace et potentiel d’évolution. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre agréable.
☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Surface de terrasse 1
21 m²
Nbre de toilette(s)
1
Nbre de pièce(s)
8
Chambre 1
23.68 m²
Chambre 2
13.4 m²
Salle de séjour
35.55 m²
Cuisine
25.16 m²
Label PEB
PEB code unique
20250929039647
PEB valide jusqu'au
29/09/2035
Date du PEB
29/09/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
504 kwh/m²/an
E total
56286 Kwh/an
Emission CO2
9 kg CO2/(m2.an)
Chauffage
pellets
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
Adresse : Rue là-Dessous 80
Ville : Colfontaine
Code postal : 7340
Pays : Belgique