Caractéristiques principales

ID : 7178138
Prix : 119 000 €
Chambre : 2
Surface : 129 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

✨Située à Colfontaine, L'Avenir Immobilier vous propose cette maison familiale qui vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

⭐️ Composition :

‍✅Rez-de-chaussée : spacieux séjour de 36 m² baigné de lumière, cuisine fonctionnelle de 25 m² donnant accès à la terrasse de 21 m², à une annexe de 11 m² et au jardin, salle de douche moderne de 11 m² et garage pratique de 13 m².

‍✅1er étage : deux belles chambres de 24 m² et 13 m² ainsi que deux greniers (9 m² et 17 m²) offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux.

‍✅Sous-sol : une cave de 15 m² parfaite pour le rangement ou un atelier.

🌟 Atouts de ce bien :
🔹Un grand séjour convivial
🔹Une terrasse avec jardin pour profiter des beaux jours
🔹Deux greniers aménageables selon vos envies
🔹Garage attenant et cave pratique

👉 Cette maison combine confort, espace et potentiel d’évolution. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre agréable.

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Informations complémentaires

Surface de terrasse 1 : 21 m²
Nbre de toilette(s) : 1
Nbre de pièce(s) : 8
Chambre 1 : 23.68 m²
Chambre 2 : 13.4 m²
Salle de séjour : 35.55 m²
Cuisine : 25.16 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20250929039647
PEB valide jusqu'au : 09/29/2035
Date du PEB : 09/29/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 504 kwh/m²/an
E total : 56286 Kwh/an
Emission CO2 : 9
Chauffage : pellets
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui