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Spacieuse maison 3 chambres avec jardin

Rue Cyrille Dewael 23 - Orp-Jauche 1350

3 1 158 m2 373 m2 Garage Parking EPC E

Offre àpd. 199 000 €

Description

✨Située à Orp-Jauche, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison bel-étage avec de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable.

➡️ Rez-de-chaussée (84 m²)
🔹Un hall d’entrée accueillant de 17 m² avec vestiaire de 4m²
🔹Un vaste séjour lumineux de 31 m²
🔹Une cuisine équipée de 20 m² avec accès direct à la buanderie de 12 m²
🔹Un WC séparé

⬆️ 1er étage (54 m²)
🔹Un hall de nuit spacieux de 16 m²
🔹3 chambres (19 m², 11 m², 11 m²)
🔹Une salle de bain fonctionnelle de 7 m²

⬇️ Sous-sol (66 m²)
🔹Un grand garage de 42 m² (espace pour deux véhicules + rangement)
🔹Deux caves pratiques (12 m² et 6 m²)

⬆️ 2ème étage (68 m²)
🔹Un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.

✅ Points forts :
🔹De grands espaces lumineux
🔹Nombreux rangements (caves, grenier, buanderie)
🔹Garage spacieux
🔹Potentiel d’aménagement supplémentaire

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Caractéristiques principales

Référence 7178089
Statut à vendre
Offre à partir de 199 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 158 m2
Surface terrain 373 m2
Terrasse Non
Jardin Oui
Type bel-étage
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

949 €

Surface (ha/a/ca)

3 ares 73

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nbre de pièce(s)

16

Chambre 1

19.02 m²

Chambre 2

11.3 m²

Chambre 3

11.32 m²

Salle de séjour

30.85 m²

Cuisine

19.95 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20251007004058

PEB valide jusqu'au

07/10/2035

Date du PEB

07/10/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

399 kwh/m²/an

E total

104686 Kwh/an

Emission CO2

99 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

L'adresse

Adresse : Rue Cyrille Dewael 23

Ville : Orp-Jauche

Code postal : 1350

Pays : Belgique