Caractéristiques principales

ID : 7178089
Prix : 199 000 €
Chambre : 3
Surface : 158 m²
Type : bel-étage
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨Située à Orp-Jauche, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison bel-étage avec de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille confortable.

➡️ Rez-de-chaussée (84 m²)
🔹Un hall d’entrée accueillant de 17 m² avec vestiaire de 4m²
🔹Un vaste séjour lumineux de 31 m²
🔹Une cuisine équipée de 20 m² avec accès direct à la buanderie de 12 m²
🔹Un WC séparé

⬆️ 1er étage (54 m²)
🔹Un hall de nuit spacieux de 16 m²
🔹3 chambres (19 m², 11 m², 11 m²)
🔹Une salle de bain fonctionnelle de 7 m²

⬇️ Sous-sol (66 m²)
🔹Un grand garage de 42 m² (espace pour deux véhicules + rangement)
🔹Deux caves pratiques (12 m² et 6 m²)

⬆️ 2ème étage (68 m²)
🔹Un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.

✅ Points forts :
🔹De grands espaces lumineux
🔹Nombreux rangements (caves, grenier, buanderie)
🔹Garage spacieux
🔹Potentiel d’aménagement supplémentaire

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 949
Surface (ha/a/ca) : 3 ares 73
Nbre de toilette(s) : 1
Nbre de pièce(s) : 16
Chambre 1 : 19.02 m²
Chambre 2 : 11.3 m²
Chambre 3 : 11.32 m²
Salle de séjour : 30.85 m²
Cuisine : 19.95 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20251007004058
PEB valide jusqu'au : 10/07/2035
Date du PEB : 10/07/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 399 kwh/m²/an
E total : 104686 Kwh/an
Emission CO2 : 99
Chauffage : mazout (chauf. centr.)