Le marché immobilier wallon 2026 s’ouvre dans la continuité d’une année 2025 intense
L’activité immobilière reste légèrement en hausse par rapport à début 2025 (+3,1 %), qui était déjà une très bonne année. Mais en comparaison avec la fin 2025, la progression est quasi stable (+0,3 %), signe d’un essoufflement. Le marché des maisons recule même légèrement (-0,4 %).
En Wallonie : l'activité est globalement stable, avec de petites variations selon les provinces.
À Bruxelles : il y a une forte reprise (+5,6 %), surtout pour les appartements.
Au niveau national : il y a une croissance modérée du marché.
Certaines provinces wallonnes montent légèrement (Hainaut, Brabant wallon), d’autres reculent un peu (Liège, Luxembourg).
Les prix continuent d’augmenter, mais plus lentement.
Maisons
En Wallonie : environ 272.700 € en moyenne
Hausse limitée (+1,6 %)
Les prix évoluent désormais au rythme de l’inflation
Appartements
En Wallonie : environ 219.500 €
Hausse un peu plus marquée (+3,5 %)
À noter que les jeunes (18-35 ans) restent très présents, mais leur part diminue un peu. Ils représentent actuellement 30 % des acheteurs d’appartements en Wallonie.
D’après le dernier baromètre des Notaires
